Rækkehuse, nej tak

Men kommunen har stukket en kæp i hjulet.

Plan- og miljøudvalget vil ikke give de nødvendige dispensationer.

- Jeg forstår det ikke, siger Jacob Jensen.

Formanden for plan og miljøudvalget, John Christensen (V), siger, at kommunen er blevet bestormet, og at han selv har modtaget flere henvendelser mod byggeplanerne, efter de blev kendt.

- Vi skal lytte borgerne i den slags som i andre sager, siger han.

De to grunde, som Jacob Jensen vil bygge på, Sæbyvej 161 og Sæbyvej 51, ligger på vejens østside.

På vestsiden ligger ni udlejningsrækkehuse, som Jacob Jensen ejer.

Men på østsiden gælder en anden lokalplan, som fastlægger en grundstørrelse på minimum 900 kvadratmeter. Der dog tidligere givet dispenssationer.

- Flere af helårshusene er opført på sommerhusgrunde, som er meget mindre, fortæller Jacob Jensen.

For to år siden forsøgte han sig med et lignende projekt - dengang på Sæbyvej 73 på en grund, som går helt ned til stranden. Den er på 3345 kvadratmeter og bebygget med en stor 60’er villa, som har tilhørt afdøde direktør K. A. Olsen.

Dengang kom der 2-300 protestunderskrifter fra beboere i Bangsbostrand, som absolut ikke ønskede tæt-lav bebyggelse i det eksklusive villakvarter.

Planerne blev effektivt blokeret af naboen, som købte hus og grund for næsen af Jacob Jensen.

- Huset står stadig tomt, konstaterer han i dag.

Det samme var tilfældet med Sæbyvej 51 og Sæbyvej 161, da han købte. Den første er nu nedrevet, den anden lejet ud.

Jacob Jensen bor selv i Bangsbostrand, og han mener, der skal tænkes i nye baner for at undgå, at mange flere huse på ”Guldkysten” kommer til at stå tomme og blive til slum.

- Det kan godt være, at havudsigt og store grunde giver et eksklusivt præg, siger han. - Men hvor eksklusivt er det fremover med en varmeudgift på 40-50.000 kr. om året, spørger han.

- De seks boliger, jeg gerne ville bygge på Sæbyvej 161, kan varmes op for det samme, som det koster at opvarme det ene parcelhus, som er på grunden nu.

Køber man en villa i kvarteret og energirenoverer, skal man regne med en samlet udgift på 5-6 mio. kr.

- Markedet for boliger i den prisklasse er ikke ret stort i Frederikshavn, siger Jacob Jensen.

Han har ikke opgivet at få lov at bygge på sine to grunde i Bangsbostrand. Men indtil videre koncentrerer han sig om et andet byggeprojekt på Hoffmanns Vej i den vestlige del af Bangsbostrand, hvor der ikke er tilsvarende forhindringer.

Jens Hedegaard Kristensen (S) stod alene i plan- og miljøudvalget med et forslag om, at forvaltningen indleder forhandling med Jacob Jensen.

- Der er behov for nye boligtyper i Bangsbostrand, som samtidig kan give området et løft, siger han.