Boligøkonomi

Advokat: Ulovlig forretningsgang

Stephan Muurholm synes, at Lejerbo svinger mellem jura og normal forretningsgang alt efter, hvordan det passer ind i boligselskabets kram

AALBORG:Det var og er fuldstændig efter bogen, når Lejerbo oplyser Peter Vilhelmsen, at han ikke kan opsige sin mors ældrebolig, før han er udpeget som bobestyrer af Skifteretten. Det fortæller advokat Stephan Muurholm, ekspert i erhvervslejeret. Det tager typisk 3-4 uger, og Peter Vilhelmsen blev da også først godkendt 3. oktober. Derfor forstår han ikke, hvorfor Lejerbo så accepterer opsigelsen 12. september, da Peter Vilhelmsen tømmer moderens ældrebolig og afleverer nøglerne til varmemesteren. - Her er de på gyngende grund. Først er de meget formalistiske og henviser til jura, men så siger de pludselig, at det er i orden, hvis han tømmer lejligheden. Den holder ikke. Sønnen er stadig ikke udpeget bobestyrer, og kan derfor ikke opsige lejemålet, siger Stephan Muurholm. Sagsbehandler Tina Nielsen fra Lejerbo¿s regionskontor i Aalborg fortæller, at det er normal forretningsgang, at Lejerbo godkender opsigelser, hvis lejligheden bliver tømt. - Dermed er der ikke noget af værdi. Vi står med et problem, hvis andre arvinger pludselig dukker op efterfølgende. - Men hvis lejligheden bliver tømt og der skrives under på en udflytningsrapport, så er det den pågældende arvings problem, hvis andre kommer til, siger Tina Nielsen, der oplyser, at der er tale om normal forretningsgang, når arvinger får lov til at tømme lejligheder for at få lejemålet opsagt. - Jeg har det fra vores jurister, så jeg går ud fra, at de ved noget om det, tilføjer Tina Nielsen. Hun afviser, at Lejerbo har økonomiske fordele. - Jeg kan godt forstå, hvorfor de efterladte føler, at vi er en belastning, men det er en unødvendig uenighed. - Og der er kæmpestor forvirring om dødsboer, hvor lovgivningen er ret snørklet, mener Tina Nielsen. Stephan Muurholm er dog knap så forvirret. - Jeg tror, at da man indledningsvis har sagt, at der først skal udpeges en bobestyrer til at tage sig af boet, da har man set, at man kunne sikre sig en ekstra måneds husleje, fordi boet eller arvingen ikke har kunnet opsige lejemålet i tide, siger Stephan Muurholm.