Detailhandel

Arden Kro rives næppe ned i år

Og HD Ejendomme har kun købt på betingelse af accept fra myndighederne

1
Galleri - Tryk og se alle billederne.

Muligvis gennemføres projektet alene for Vestergade 15. Nummer 17 er på tale, mens nummer 19 (Medvind Cykler) ikke indgår ifølge Heine Delbing, som ejer HD Ejendomme. Foto: Lars Pauli

ARDEN:Arden Kro & Gæstgivergaard rives kun ned, i fald køberen kan få lov at bygge et supermarked og lejligheder på grunden. I modsat fald lader køberen i skikkelse af HD Ejendomme handelen gå tilbage. Det oplyser manden bag initialerne HD og ejendomsselskabet fra Odense - selskabsejer Heine Delbing. Selv hvis aftalerne falder i hak, tror Heine Delbing ikke på, at byggeriet kommer i gang i 2008. En byggeproces med de nødvendige tilladelser og aftaler med entreprenører er en langstrakt proces, forklarer han. - Vi har købt kroen på betingelse af, at vi får lov af myndighederne til at gennemføre projektet. Hvis kommunen forkaster ideen, går handelen tilbage, siger Heine Delbing. Derimod vil det ikke være afgørende for projektets gennemførelse, om tømrermester Paw Jensens naboejendom i Vestergade 17 kommer til at indgå i byggeprojektet. Eller for den sags skyld Vestergade 19, som huser Medvind Cykler i stueetagen. Kroen - alene eller ej Set udefra hænger de tre bygninger naturligt sammen med Thomas Nielsens ejendom (den gamle biograf) på Kirkestien i et projekt, der i givet fald ville omfatte hele karré-området afgrænset af Vestergade, Søndre Allé, Møllebygger Sørensens Vej og Kirkestien. Men ikke i Heine Delbings optik. - Med Vestergade 19 lod vi det blive ved overvejelsen. Vi har ikke været ind ei forhandlinger om den bygning. Hvad Vestergade 17 angår, har vi talt med ejeren om en pris. Vi er ikke færdige med at forhandle, men det kan lige så vel ende med, at vi skærer nummer 17 fra og alene koncentrerer os om kroområdet, siger Heine Delbing. I så fald betyder det også, at selve projektet barberes. Lige nu er kommunen ved at afslutte en nabohøring, der omfatter både Vestergade 15 og 17. Den plan omfatter dagligvarebutik på 900 kvadratmeter i stueetagen og 14 lejligheder på i gennemsnit 100 kvadratmeter. Dertil trappetårn, elevator og terrasse samt - bagtil - 32 parkeringspladser og friareal på 639 kvm. - hvilket er 200 kvm. for lidt. Det kræver derfor dispensation. Hvem der i givet fald skal drive butik, ved Heine Delbing angiveligt ikke. - Netto har været nævnt som en mulighed? - Det har vi end ikke været inde at overveje. Men Netto hører da til en af de supermarkedskæder i vores lejerkreds, vi gerne lejer ud til, bemærker han. - På landsplan varetager HD Ejendomme 3000 lejemål. Vi har byggeprojekter for over en millard kroner i gang, hvor Arden gører til blandt de små. Først langt hen i et byggeri indgår vi konkrete aftaler med lejere. Erfaringsvis ved vi, at leverancer af byggematerialer eller andre faktorer kan forsinke et byggeri, så vi kan have svært ved at overholde en forhåndsaftale, forklarer Heine Delbing.