EMNER

Arkitektkoncept får villaen solgt

Det er ikke altid let for en mulig køber at se, hvordan parcelhuset fra 60'erne eller 70'erne kan gøres moderne og tidsvarende.

Men det hjælper med en skitse, og det har ejendomsmæglerkæden Home konstateret, hvorfor man efter en forsøgsperiode nu er i færd med at udbrede et nyt koncept i blandt andet Nordjylland. Med "Home finish arkitektur" bliver køberne præsenteret for konkrete arkitektskitser, der visualiserer, hvordan boligen kan forvandles til en moderne villa. Der er indtil nu udarbejdet 120 skitseforslag på landsplan, og mens den gennemsnitlige villa i 2010 lå til salg i 201 dage, har de seneste 25 solgte sager med arkitektkonceptet haft en gennemsnitlig liggetid på 88 dage, fra skitserne var udarbejdet, til boligerne var solgt. - De foreløbige erfaringer med arkitektskitserne er meget positive, og det er derfor, at vi satser målrettet på konceptet her i landsdelen, siger Morten Dahl, indehaver af ni Home-butikker i Nordjylland. - Skitserne er især målrettet typiske "problem-børn", hvor det kan være svært at se, hvordan boligen kan gøres tidssvarende. Her er arkitektens forslag med til at tegne et realistisk billede af moderniseringens omfang og boligens muligheder, tilføjer Morten Dahl. Det er Xbo arkitekter i Århus, der udarbejder skitseforslagene, der er lavet, så de lægger op til investeringer, der kan hentes hjem igen ved et eventuelt salg. Alle skitseforslag indeholder desuden et overslag over, hvad forbedringerne vil løbe op i økonomisk.