Boligejere øger deres gæld

Op mod 100.000 boligejere er teknisk insolvente

Under hustagene er de danske familier sammen med de islandske de mest forgældede i verden. Scanpix

Under hustagene er de danske familier sammen med de islandske de mest forgældede i verden. Scanpix

ÅRHUS:Selv om festen på boligmarkedet sluttede for flere år siden, fortsætter danske boligejere med at gældsætte sig. Det skriver Morgenavisen Jyllands-Posten. Boligpriserne er faldet siden efteråret 2006. Alligevel har boligejere øget deres samlede gæld i boligen med 252 mia. kr. eller 20 pct. siden da. Det viser en analyse fra Realkredit Danmark (RD). Den udvikling er usund, påpeger en boligekspert. - Det gør boligejere mere sårbare, og for at føje spot til skade er rentesatserne steget i perioden, siger lektor Jens Lunde, Handelshøjskolen i København. Udviklingen er ifølge Jens Lunde foruroligende, selv om en gennemsnitlig boligejer har en friværdi på 957.000 kroner. - Den gennemsnitlige ejer går ikke på tvangsauktion, men når friværdierne falder, havner flere i den gruppe, hvor gælden overstiger boligens værdi. De bliver teknisk insolvente. Dette kan lægge kimen til de 10.000 årlige tvangsauktioner, som vi så under den seneste boligkrise, siger Jens Lunde, som forsigtigt anslår, at over 100.000 boligejere er teknisk insolvente. Jens Lunde peger på, at blandt andet OECD-tal viser, at danske familier sammen med islandske er blandt verdens mest forgældede. - Det er svært at se optimistisk på det, når gælden er blevet større, og der ligger store prisfald foran os på boligmarkedet, siger Jens Lunde. Udviklingen accelererede voldsomt i 2008. /ritzau/