Boligpriser begynder at falde

Ejendomsmæglerne er meget uenige om prisudviklingen

HJØRRING:Et par af byens ejendomsmæglere vurderer nu, at boligpriserne i Hjørring er begyndt at falde. Andre mæglere mener, at prisniveauet har stabiliseret sig. - Som følge af den dystre erhvervssituation, har vi det sidste halve år set faldende priser, siger Torben Pedersen fra EDC, Boligmægler Nord. Han vurderer, at priserne er faldet med omkring fire pct. - Det er blevet svært at sælge boliger til over en million kroner, hvor grænsen tidligere lå noget højere, siger Torben Pedersen. Han understreger, at der stadig er mange købere til boliger i prisklassen fra 800.000 kr op til millionen. - Det er især unge førstegangskøbere, der nu kan bo billigere i en ejerbolig, end i en lejebolig, siger Torben Pedersen. Deciderede prisfald kan man dog ikke genkende hos ejendomsmæglerfirmaet Calundan. - Det tager nok lidt længere tid at sælge boligerne, men jeg mener ikke, at vi ser prisfald, siger Jens Jørgen Calundan. Han siger også, at udbuddet af boliger til salg er blevet mindre, end det har været. - Med de nye lånemuligheder og den lave rente, vælger mange at blive og modernisere boligen, i stedet for at sælge, siger Jens Jørgen Calundan. Finn Mouritsen fra Ejendomsbørsen mener også, at priserne er status quo. - Der er ikke så mange boliger til salg, fordi f. eks. folk, der er enlige efter en skilsmisse, nu har mulighed for at blive i huset ved at gøre huslånet afdragsfrit i en periode, siger Finn Mouritsen. For Hirtshals-området gælder ifølge ejendomsmægler Kim Roden, EDC i Hirtshals, at der er en fornuftigt omsætning og dermed stabile priser. -Der handles mindre, end der blev handlet i fjor. Det er jo egentligt et godt tegn, og det er nok i hvert fald med til at stabilisere priserne, siger han. Han indrømmer, at de større huse er svære at sælge, og derfor får man mere for pengene, når man køber stort. I yderområderne er det også stabilt. Her har priserne i årevis været for nedadgående. - Det skyldes nok den almindelige affolkning, siger Kim Roden.