Boligsalg: 6 gode råd

Det er vanskeligt at sælge boliger i øjeblikket. Derfor kan det være en god ide at tænke dig godt om, inden du vælger mægler og sætter huset til salg.

Steffen Bek,
Boligmarkedet er fastlåst, og der vil gå et stykke tid, før der kommer gang i det igen, vurderer boligøkonom. Arkivfoto
EMNER 28. september 2011 15:55

Ejendomsmæglerne har længe klaget over, at boligmarkedet er bundfrossent. Hvis du gerne vil sælge din bolig kan det være en god ide at gøre dit hjemmearbejde grundigt. Økonom i Forbrugerrådet, Maria Hyldahl, er klar med seks gode råd til dig, som vil sælge boliger. Det skriver taenk.dk 1. Få flere forskellige ejendomsmæglere til at vurdere boligen: Man skal ikke nødvendigvis vælge den, der tilbyder den højeste salgspris, men tværtimod den, man har mest tiltro til og en god kemi med. Sørg for at få tilbuddet på skrift. 2. Prut om prisen på salæret: Det er helt oplagt, især på grund af det pressede marked, at prøve at prutte om salærets størrelse hos de forskellige ejendomsmæglere. 3. Stil spørgsmål til alt Spørg ind til hvad det er, du får for pengene, og hvad de konkrete ydelser dækker over. Der er en række obligatoriske ydelser, mæglerne skal udføre, og derudover en masse tillægsydelser, som varierer fra mægler til mægler. Hvilke og hvor mange annoncer tilbyder mægleren, og hvem står for fremvisningen i forbindelse med salget - sælger eller mægler? 4. Udfør eventuelt en del af arbejdet selv Salg af bolig kræver fremvisning af offentlige dokumenter, som mæglerne oftest skaffer. Men du kan spare udgiften ved selv at finde dokumenterne. Hos andre mæglere kan du spare penge ved selv at stå for at vise din bolig frem til interesserede købere. 5. Gå efter kontanterne Nogle mæglere lokker med en gave, hvis man vælger dem som mægler. Det kan for eksempel være et fladskærms-tv. Det skal man ikke lade sig narre af. Forsøg i stedet at få et nedslag i salæret. 6. Undgå særlige bonus-salærer Nogle mæglere har en ordning, hvor boligsælgere kan betale en særlig bonus til ejendomsmægleren for at få solgt boligen hurtigt til den vurderede pris. Men en af mæglerens væsentligste opgaver er naturligvis at prissætte boligen rigtigt og arbejde aktivt for salg af boligen til denne pris. Derfor er en bonus reelt ekstra løn for det, ejendomsmægleren er ansat til at gøre. Kilde: taenk.dk

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...