Skattepolitik

Der er penge at spare ved at bo i en billig kommune

Det er især boligpriserne og skatten, der afgør familiens rådighedsbeløb

AALBORG:En familie på fire i en ejerbolig har 49.504 kroner mere til forbrug, hvis den bor i Sindal Kommune fremfor i Aalborg - og mere end dobbelt så meget til forbrug, som hvis familien var bosat i Frederiksberg Kommune i København. Helt præcist kan familien i Sindal, der er den billigste nordjyske kommune at bo i, spendere 146.822 kroner mere på for eksempel bil, ferie og rødvin, end en familie med en tilsvarende indkomst på Frederiksberg i København, som er den dyreste kommune i Danmark at bo i. Det er enorme forskelle på omkostningerne ved at bo i landets kommuner målt på beløbet den enkelte familie har til rådighed, efter udgifterne til en ejerbolig, skat og børnepasning er trukket fra. For en typisk familie på fire i en ejerbolig kan der ofte være tusindvis af kroner at spare ved at flytte over en kommunegrænse, og endnu flere tusinder at spare ved at flytte til en anden del af landet. Ejerboliger i hovedstadsområdet er efterhånden så dyre, at det i realiteten er lukket land for danskere med en indtægt i den lavere ende af skalaen. Ifølge BRF Kredit, som har lavet udregningerne på baggrund af skattesatserne for 2003 og de aktuelle huspriser, kræver det en samlet indtægt på mindst 650.000 kroner om året, hvis der skal købes et hus i hovedstadsområdet. Med en samlet familieindtægt på en halv million kroner, som stort set svarer til to lærerlønninger, er der ikke penge til at bo i eget hus på Frederiksberg, som er den dyreste kommune i regnestykket. Her vil rådighedsbeløbet kun være godt 120.000 kroner, som skal dække store poster i husholdningen som transport, forsikringer, ferier, mad og tøj. - De faste udgifter til for eksempel licens, forsikring og en bil kan sagtens løbe op i 100.000 kroner. Så er der mellem 20.000 og 40.000 kroner tilbage til poster som mad, beklædning og ferie for fire, og det hænger simpelthen ikke sammen, siger cheføkonom i BRF Kredit, Jens Christian Nielsen. Renterne og afdragene på ejerboligen er langt den tungeste post i budgetterne. Mens et gennemsnitligt hus på Frederiksberg koster 2,6 millioner kroner, kan et hus i Sindal erhverves for en gennemsnitspris på blot 603.000 kroner. Det slår også igennem på ejendomsværdiskatten og grundskylden, som i Frederiksberg beløber sig til 41.000 kroner, mens familien i Sindal slipper med godt 7000 kroner. - Det er klart, at det er svært at forklare sine borgere, at de i princippet er dem, der har mindst til rådighed, når alt er betalt sidst på måneden, siger borgmester på Frederiksberg Mads Lebech (K). Han påpeger desuden, at hver borger på Frederiksberg sender mellem 11.000 og 12.000 kroner til andre kommuner hvert år som en del af den såkaldte kommunaludligning, fordi borgernes indkomster er høje. - Men man tager ikke hensyn til de høje boligpriser i kommunaludligningen. Det, du betaler for en tre-værelses lejlighed på Frederiksberg, kan du købe en tre-længet gård for i Jylland, mener Frederiksberg-borgmesteren. Ifølge Jens Christian Nielsen, BRF-kredit, er der ikke udsigt til, at det bliver væsentligt billigere at bo i hovedstaden. - Boligpriserne i København er ikke pisket kunstigt op. De er en konsekvens af høj aktivitet i hovedstaden, som har tiltrukket højtlønnet arbejdskraft. Nu er priserne ved at have nået toppen og vil nok blive liggende deroppe, vurderer cheføkonomen. Sindal satster på lav skat @Brød.9.u-indrykMen husprisen er ikke det eneste, der afgør familiens rådighedsbeløb. For eksempel er husene i Nørager billigere end i Sindal. Men skatten i Sindal er med en udskrivningsprocent på 20,9 noget lavere end i Nørager, hvor udskrivningsprocenten er 22,0. - Vi har i Sindal Kommune altid satset på at have en kommuneskat, hvor vi fik meget service for pengene. Bl.a. skylder kommunen meget få penge væk i forhold til andre danske kommuner. Vores gæld er kun 700 kroner pr. indbygger, så vi har næsten ingen gæld, som vi skal forrente, men kan i stedet udnytte hele kommuneskatten til kommunal service. Dertil kommer, at vi også har nogle meget rimelige priser på børnepasning og en grundskyldspromille på otte, hvilket er den laveste kommunale ejendomsskat i Nordjylland, siger Søren Risager, borgmester i Sindal Kommune. Kommunens indbyggertal har i mange år ligget stabilt på omkring 9400. I fjor begyndte antallet igen at stige som følge af tilflytning, men det er ikke kun de billige huse og den billige kommuneskat, der trækker. - Vi har også mange levende landsbyer med et godt miljø. Det er min opfattelse, at der er blevet flere, som gerne vil bo i det fællesskab, som en aktiv landsby udgør på godt og ondt, og at det får flere til at flytte til Sindal, tilføjer Søren Risager. Man kan spare ved at flytte De store forskelle i rådighedsbeløbene betyder, at det kan betale sig at kaste et blik over kommunegrænsen, før teltpælene slås i jorden. Hvis arbejdspladsen ligger i Aalborg, kan der spares mange penge ved at flytte til en af omegnens tilstødende kommuner. For eksempel er der 2985 kroner mere om måneden til forbrug, hvis modelfamilien vælger at bo i Dronninglund fremfor Aalborg. Og hvis familien slår sig ned i Sindal er der 4125 kroner mere om måneden i familiens pengekasse efter omkostninger til ejerbolig, skat og børnepasning.