Lokalpolitik

En helt ny boform er på vej til Sæby

Byggegrunde på Skolegade sælges som løbende facademeter - nøjagtig som i Amsterdam

SÆBY:Rækkehuse i Danmark byder sjældent på nytænkning og spændende arkitektur. Modellen er stort set altid den samme: En bygherre opfører et antal rækkehuse, der er totalt ens, eller i hvert fald ligner hinanden meget. Helhedsindtrykket er som regel så søvndyssende som en forespørgselsdebat i folketinget. Men sådan behøver det ikke at være. Enhver, der har besøgt Amsterdam, ved, at rækkehuse sagtens kan være meget forskellige, individuelle og fulde at arkitektoniske finurligheder. Det er rækkehuse af sidstnævnte type, som der formentlig vil blive opført i Sæby i nær fremtid. Smalle huse Bag projektet, der kan komme til at danne skole herhjemme, står kommunens planchef Claus Bo Frederiksen. Den eksperimentelle boform vil få en synlig placering på Skolegade nær midtbyen. Som bekendt skal en stor del af skolens gamle sportsplads ved Skolegade indrettes til en bypark. Men den del af området, der ligger på hjørnet af Skolegade og Sdr. Ringvej skal udstykkes til byggegrunde. Salget af grundene skal bruges til at finansiere anlæg af byparken. Det helt specielle ved udstykningen er, at grundene vil blive solgt som løbende facademeter. Det smalleste hus, man kan bygge er på 5,4 meter i bredden, mens det største vil være 12 meter bredt. Prisen per løbende meter vil formentlig blive 16.700 kroner eksklusiv tilslutning til vand, el og kloak. Det vil give en grundpris på mellem 98.180 kroner og 200.400 kroner. - Rækkehusgrunde i Amsterdam sælges efter samme princip. Man bygger meget smalt, men dybt. I Algade og Strandgade kan man se, at man for 200 år siden var gode til at bygge meget forskellige rækkehuse. Idéen er at skabe en nutidig pendant til det unikke miljø i den gamle bydel, hvor tanken om stor frihed til den enkelte husbygger er fællesnævner, siger Claus Bo Frederiksen. Grundene på Skolegade vil blive lange, tynde "strimler" jord. Facaderne vil blive rykket tæt på Skolegade. Det vil ikke være muligt at opføre carporte og udhuse foran rækkehusene. Vil man have en garage, skal den bygges ind i huset. Bag rækken af huse vil der være smalle haver med mulighed for skure og udhuse i bunden. Allerbagest vil der blive anlagt en servicevej, så beboerne ikke skal slæbe haveaffald gennem husene. Der vil være plads til et sted mellem otte og 12 huse afhængig af bredden. Fonds-støtte - Pointen er, at der arkitektonisk skal være frit slag. Man bestemmer selv materialer og byggestil. Man kan lave kælder og tagterrasse, hvis man har lyst. Resultatet vil blive en stribe forskellige og individuelle boliger, der kun er rækkehuse, fordi de er bygget sammen i skel, siger Claus Bo Frederiksen, der mener, at den nye udstykning vil appellere til mennesker, der ønsker en helt unik og bynær bolig. Han har kontakt til Realdania Fonden, der angiveligt er klar til at finansiere projekt- og udbudsmaterialet. Det vil blive dyrt at udarbejde, fordi der er tale om en ny boform. - Fonden er interesseret, fordi projekt- og udbudsmaterialet vil kunne bruges af andre kommuner efterfølgende, siger planchefen. Projektvisionen er godkendt i planudvalget og skal til behandling i økonomiudvalget på tirsdag.