Hjørring

En lang proces at få lejerne i hus

HJØRRING:- Jeg har været med til at lave lejeaftaler med folk, der ville holde det fortroligt til ganske kort tid før et nyt center skulle åbne, i op til et par år, og det kan jeg faktisk godt forstå. Det siger Mogens Pedersen fra firmaet Braaten+Pedersen, som skal stå for udlejningen af Metropol Hjørring City Center. Argumenterne for at holde kontrakterne hemmelige i op til et par år har gået på konkurrencehensyn, hensynet til butiksindehaveren selv og til medarbejderne. - Og derfor er det ikke så mærkeligt, at butiksindehaverne i Hjørring ikke udtaler sig offentligt i øjeblikket, siger han. Generelt føler han, at interessen for butikscentret i Hjørring, er stor - men i høj grad kommer interessen fra butikker udenfor Hjørring. - Det er både butikker rundt om i Nordjylland og fra de landsdækkende kæder, og det er helt som det skal være - det er jo ikke meningen, at vi skal tømme byen for butikker, siger han. I begyndelsen af marts var Mogens Pedersen på besøg hos Hjørring Handelsstandsforening for at fortælle om det nye center, og selv om det nu er halvanden måned siden, betegner han stadig processen som værende i sin vorden. - Vi er i gang, men det tager altså tid, før kontrakterne begynder at tikke ind - og det er helt naturligt, siger han. Kvadratmeterprisen i centret kommer til at variere fra butik til butik, afhængig af butikstype, omsætning og størrelse. Hertil skal lægges 500-600 kroner per kvm. årligt i fællesomkostninger til centret - hvortil yderligere kommer et markedsføringsbidrag. Planen er, at byggeriet skal begyndt til efteråret, dog under forudsætning af, at en bestemt procentdel af centret er udlejet - en procent, som Mogens Pedersen ikke vil specificere nærmere.