Boliger bliver taget af markedet som før coronakrisen
Ejendomsmæglerne tager færre boliger af hylderne. En forklaring kan være, at mange allerede har købt ny bolig.
Der er blevet 4000 færre til salg-skilte på boligmarkedet Mathias Løvgreen Bojesen/Ritzau Scanpix
Siden coronakrisens start i marts 2020, er handlen med boliger overvejende taget til måned for måned.
Men nu viser tal fra Finans Danmark, interesseorganisation for den finansielle sektor, at udviklingen er begyndt at vende.
Således viser tallene, at ejendomsmæglerne i december har taget færre boliger af hylderne end året før. Det vil sige, at der er købt færre boliger end tidligere.
Mere præcist er der i december taget 15,9 procent færre huse og 15,7 procent færre ejerlejligheder af markedet i forhold til samme måned året før.
Med faldet har antallet af bolighandler i december været på niveau med det, der typisk var før corona.
I Finans Danmark bemærker Peter Jayaswal, der er direktør for Realkredit og Ejendomsfinansiering, at december typisk er den måned på året, hvor færre danskere køber bolig.
- Men antallet af boliger, der er fjernet fra ejendomsmæglernes hylder i december 2021, er væsentligt lavere sammenlignet med december i 2020.
- Det skyldes, at 2020 var et usædvanligt år, hvor rigtig mange danskere købte ny bolig.
- Nu er boligmarkedet begyndt at vende tilbage til en mere normal tilstand, som før coronakrisen begyndte i marts 2020, siger Peter Jayaswal.
Det faldende udbud betyder, at der i december har været 21.838 huse til salg og 5298 lejligheder til salg.
Dermed er udbuddet af boliger nu det næstlaveste i næsten 16 år, fortæller Lisette Rosenbeck Christensen, økonom i Arbejdernes Landsbank.
For boligkøberne har det lave udbud den konsekvens, at der er færre boliger at vælge imellem.
- Det resulterer i korte salgstider og mindre betænkningstid i forbindelse med boligkøbet, som jo ellers kræver tid til tanke og overvejelser.
- Det betyder, at man med fordel bør sætte sig grundigt ind i sine ønsker, behov og muligheder, allerede inden boligjagten skydes i gang, og drømmeboligen står foran én, siger Lisette Rosenbeck Christensen.
En anden konsekvens kan ifølge hende være, at det øger risikoen for nye store boligprisstigninger.
Årsagen er, at hvis der ikke er mange boliger i udbud, så kan det blive svært at absorbere en ny stigning i boligefterspørgslen.
Det kan i sidste ende risikere at føre nye prisstigninger med sig.
/ritzau/
Giv redaktøren besked, hvis du synes indholdet virker forkert.
Redaktøren er underrettet og vil kigge nærmere på indlægget.