Stor ændring på vej: Derfor skrumper din løn efter nytår

Det skyldes, at der for første gang i mange år sker en større ændring i forskudsopgørelserne, som er klar 14. november.

Her er det værd at tjekke tallene ekstra grundigt – især hvis man er boligejer.

For de nye boligskatter slår igennem efter nytår, og så skal du ikke længere betale grundskyld via indbetalingskort til kommunen, men over skatten.

Det har en tydelig konsekvens.

- Når grundskylden flytter ind på forskuds­op­gø­rel­sen, skal man være opmærksom på, at den samlede betaling af forskudsskat alt andet lige kan stige. I så fald vil det sænke skat­te­fradra­get, og man får derfor mindre udbetalt i løn, siger Brian Friis Helmer, privatøkonom i Arbejdernes Landsbank.

Nu trækkes den via A-skatten

Hidtil er grundskylden – også kaldet ejendomsskatten – blevet opkrævet to-fire gange om året af den kommune, du bor i.

Men fremover bliver den trukket via A-skatten, som du betaler via din løn. Derfor får du lidt mindre udbetalt af din løn.

- Det betyder dog ikke, at man samlet set står til at betale mere i skat, for betalingen af grundskyld direkte til kommunen ophører, og man skal derfor populært sagt sætte mindre ind på sin budgetkonto, siger Brian Friis Helmer.

Hvis du for eksempel hidtil har betalt 12.000 kroner to gange om året i grundskyld, vil du fremover opleve, at din indkomst efter skat falder med 2000 kroner om måneden.

Til gengæld kan du indbetale 2000 kroner mindre til den budgetkonto, hvorfra dine løbende udgifter til boligen, herunder grundskyld, normalt trækkes.

Regnestykket er altså det samme, så ændringen vil mest af alt føles psykologisk.

Boligskatterne kort fortalt

• Som boligejer betaler du to typer boligskat: Ejendomsværdiskat og grundskyld. Boligskatterne beregnes som en procentdel (skattesats) af din seneste offentlige ejendomsvurdering.
• Din ejendomsværdiskat bliver beregnet som en procentdel af værdien af hele din ejendom (hus og grund).
• Din grundskyld bliver beregnet som en promille af ejendommens grundværdi – altså hvor meget din grund er vurderet til at være værd i ubebygget stand. Det er din kommune, der fastsætter grundskyldspromillen.
• Med de nye skatteregler bliver hele din boligskatteopkrævning samlet i staten. Det betyder, at grundskylden fra 2024 bliver opkrævet via din årsopgørelse – i stedet for via en særskilt opkrævning fra kommunen.

Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Andre, der skal være opmærksomme

Hvor meget mindre din lønudbetaling bliver, afhænger af værdien af din bolig og dermed også de foreløbige ejendomsvurderinger, som er sendt ud.

Mange boligejere står til at få ændret deres boligskat fra nytår, fordi vurderingen af deres bolig enten er faldet eller steget.

Under alle omstændigheder er det fornuftigt at kontrollere forskudsopgørelsen, når den lander. Og ikke kun hvad angår boligskatten.

Er der sket ændringer i din jobsituation eller løn, kan det også have betydning for dine skatteoplysninger – og den skat, du skal betale.

Det samme gælder, hvis du har fået kortere eller længere til arbejde – eller arbejder mere eller mindre hjemmefra end før. Her kommer det såkaldte befordringsfradrag, også kendt som kørselsfradraget, i spil.

For boligejere, som i løbet af året har omlagt deres lån, er der særligt to felter, man skal være ekstra opmærksom på.

Det tidligere ubetydelige fradrag

De kraftigt stigende boligrenter betyder, at ét særligt fradrag igen er kommet i rampelyset efter flere år i skyggen.

Det er rentefradraget, som i en lang periode var nærmest ubetydeligt i en verden med historisk lave boligrenter. Sådan er det ikke længere.

Den klækkelige ekstraregning, som mange boligejere nu skal betale i form af væsentligt højere renter, udløser også et højere rentefradrag. Og det er her, at felt 481 og 483 i forskudsopgørelsen kommer i spil.

I de to felter kan man rette sine renteudgifter.

At tjekke sin forskudsopgørelse ekstra grundigt er også relevant for boligejere, som i løbet af det kommende år skal have ny rente på deres variabelt forrentede realkreditlån, og dem, som i løbet af året har købt eller solgt en bolig.

Undlader eller glemmer man at rette sin forskudsopgørelse, er det ikke ensbetydende med, at eventuelle fradrag går tabt.

Men man får dem først udbetalt til foråret.

Restskat til masserne

Sidste år benyttede 1,6 millioner borgere sig af muligheden for at ændre forskudsopgørelsen digitalt.

Hvert år er det op mod 80 procent af alle danskere med enkle indkomstforhold, som får overskydende skat tilbage. En del af forklaringen er, at trækprocenten altid rundes op, hvilket betyder, at der hver måned automatisk betales en lille smule for meget i skat.

Hertil kommer, at mange bevidst forskudsregistrerer sig med for lave fradrag, fordi de gerne vil have overskydende skat.

Stormløb i vente

• I år vil der ifølge Brian Friis Helmer være endnu større interesse for at logge ind og tjekke sin forskudsop­gø­rel­se. Der er nemlig tre store ting i spil, som med god grund vil sende mange danskere et smut forbi skat.dk.
• Det helt store trækplaster vil være, at betalingen af boligejernes grundskyld populært sagt flytter fra budgetkontoen og ind på forskuds­op­gø­rel­sen. Det bliver også synligt for boligejerne, hvor meget de skal betale i boligskat næste år, og hvor stor en eventuel skatterabat bliver.
• De markant højere renter har i den grad også betydning for mange danskere, som også spiller ind på forskuds­op­gø­rel­sen. De højere renter giver højere renteudgifter, og det har indvirkning på rentefradraget.
• For det tredje er der alene i år kommet 23.000 flere i beskæftigelse, mens danskerne samtidig har oplevet de højeste lønstigninger i 15 år. Det kan også have betydning for danskernes skat og dermed forskuds­op­gø­rel­sen.