Din næste lønseddel gemmer på en overraskelse
- Mange får et lille chok, siger forbrugerøkonom
Der venter givetvis titusindvis af nordjyder en overraskelse, når de tirsdag eller onsdag tjekker deres lønseddel.
Det beløb, de får udbetalt, er nemlig med stor sandsynlighed mindre, end hvad de er vant til.
Forklaringen er, at de nye boligskatter nu officielt er slået igennem. Det betyder, at du som boligejer ikke længere skal betale grundskyld via indbetalingskort til kommunen to gange årligt.
I stedet bliver grundskylden trukket over din skat hver måned. Og konsekvensen er tydelig.
Du får mindre udbetalt i løn, fordi dit skattefradrag falder.
- Mange får et lille chok, når de ser lønsedlen. Det er ikke en ekstra skat, men en ny måde at betale den på, forklarer forbrugerøkonom i Nordea, Ida Moesby, til BT.
- Som boligejer betaler du to typer boligskat: Ejendomsværdiskat og grundskyld. Boligskatterne beregnes som en procentdel (skattesats) af din seneste offentlige ejendomsvurdering.
- Din ejendomsværdiskat bliver beregnet som en procentdel af værdien af hele din ejendom (hus og grund).
- Din grundskyld bliver beregnet som en promille af ejendommens grundværdi - altså hvor meget din grund er vurderet til at være værd i ubebygget stand. Det er din kommune, der fastsætter grundskyldspromillen.
- Med de nye skatteregler bliver hele din boligskatteopkrævning samlet i staten. Det betyder, at grundskylden fra 2024 bliver opkrævet via din årsopgørelse - i stedet for via en særskilt opkrævning fra kommunen.
Regnestykket bag
Hidtil er grundskylden – også kaldet ejendomsskatten – blevet opkrævet to-fire gange om året af den kommune, du bor i.
Nu er alle boligskatter samlet ét sted, så både din grundskyld og ejendomsværdiskat bliver trukket via A-skatten, som du betaler via din løn.
Og det er altså derfor, at du som boligejer oplever lønnen skrumpe en smule.
Samlet set skal du ikke betale mere i skat, for betaling af grundskyld direkte til kommunen ophører. Regnestykket er altså det samme som hidtil.
Det konkrete eksempel
Hvis du for eksempel hidtil har betalt 12.000 kroner to gange om året i grundskyld, vil du fremover opleve, at din indkomst efter skat falder med 2000 kroner om måneden.
Til gengæld kan du indbetale 2000 kroner mindre til den budgetkonto, hvorfra dine løbende udgifter til boligen, herunder grundskyld, normalt trækkes.
Hvor meget mindre din lønudbetaling bliver, afhænger af værdien af din bolig og dermed også de foreløbige ejendomsvurderinger, som er sendt ud.
Forbrugerøkonom Ida Moesby anbefaler, at du tjekker din forskudsopgørelse for at blive klogere på, hvordan din årlige grundskyldsbetaling er udregnet.
Det kan du se under punktet ”specifikation af ejendomsskat”.
Få adgang første måned for kun 49 kr.
Prøv Nordjyske nuAllerede abonnent? Log ind
Abonnementet giver adgang til Nordjyske.dk og fornyes automatisk til 109 kr. pr. måned og er uden binding.
