Etagebyggeri med indbygget konflikt

Ejer af ejendommen Fayesgade 12 i Hobro har et projekt klar til byggeri af ni lejligheder i et treetages nybyggeri på grunden. Forslaget er sendt til kommunen, hvor teknisk udvalg mener, at byggeriet er så problematisk, at man før man går videre med at lave en lokalplan vil holde møde med naboer, bygherre og arkitekt. Det handler om en såkaldt foroffentlighedsfase. - Det er et meget fint projekt, og det falder også godt ind i området. Specielt passer det godt sammen med Hobro Alderdomshjem, der i givet fald kan blive nærmeste nabo, siger formand for teknisk udvalg, Preben Christensen. Men to ting har gjort udvalget betænkelig. For det første er der i øjeblikket en maksimal bebyggelsesprocent på 30, og med nybyggeriet vil den blive 85. For det andet er der i ansøgningen fra bygherren kun lavet ni p-pladser - en til hver bolig - men reglerne for den slags siger, at der skal laves 14, men det kan blive meget svært at finde plads til så mange. Teknisk forvaltning har på forhånd vurderet, at der skal laves en lokalplan, fordi bebyggelsen ikke falder i tråd med områdets status som overvejende brugt til åben- lav bebyggelsen. På den anden side vil byggeriet falde pænt i tråd med det noget bastante og markante Hobro Alderdomshjem - ja det vil ligefrem kunne danne en pæn overgang mellem den spredte parcelhusbebyggelse og det meget massive offentlige byggeri.