Lokalpolitik

Færch har købt Kræmmergade

Niels Færchs familiefond spenderer millioner på boliger og butikker

1
Galleri - Tryk og se alle billederne.

Eksempel på boligbyggeri, der nu bliver tilladt i kræmmergade-kvarteret. Her i op til to en halv etage.

NIBE:Den lokale storbygherre Niels Færchs familiefond har overtaget en af lokalhistoriens største bolig- og butiksprojekter fra Ejendomsselskabet Kræmmergade Aps ved Pumac-direktør Lars Foged og Bjarne Larsen. Niels Færch er direktør for DGU Lejeboliger Aps, og bestyrer familiefonden, der for få måneder siden købte Hotel Nibe og Hotel Phønix, i forvejen ejer en halv snes boligkomplekser i Nibe, og netop nu skyder en del kapital i nybyggeri på havnen i Nibe som en restaurant og et bryghus. Han bekræfter, at købsprisen for Kræmmergadeområdet er på et tocifret millionbeløb. I NORDJYSKE har de nu forhenværende ejere tidligere sat projekt-prisen til ”mindst 20 millioner kroner”. - Det er mit klare mål, at ændre Nibes ansigt udadtil, ikke mindst på boligområdet, og nu skal der skabes noget merværdi, siger Niels Færch. - Jeg er ikke klar med endelige planer for Kræmmergade-projektet her og nu, men ser frem til at rive det meste af de gamle og lidet kønne fabrikker ned. Et enigt økonomiudvalg indstiller, at byrådet onsdag vedtager den endelige Lokalplan 92 for det fjordnære område ved de forlængst nedlagte fiskefabrikker, Abba Seafood. Rammerne omfatter mulighed for omkring 70 boliger, og begrænser størrelsen og arten af butikker sammenlignet med de første udkast, der mødte en del modstand især fra handelsforeningen. Der må nu højest ligge en enkelt dagligvarebutik på højest 1000 kvadratmeter, og ingen butikker må være mindre end 350 kvadratmeter på det samlet 3200 kvadratmeter store område udlagt til butikker. En del i den gamle Kræmmerhal. - Mindstemålet er et klart signal om, at specialbutikkerne hører hjemme i midtbyen, siger borgmester Jens Østergaard Madsen (V). Alle skal være såkaldt ”pladskrævende”. Møbelhandlere, mindre tømrervirksomheder, camping-butikker og den slags. - Men Dyne-Larsen falder eksempelvis ikke ind under definitionen ”pladskrævende”, erfarer Niels Færch. - Det er korrekt, at projekter som det her vil få gavn af faste lejeindtægter fra en dagligvare-butik, men om der kommer en, og i såfald af hvilken størrelse, har jeg slet ikke besluttet, lyder det fra storbygherren. Han opererer allerede med planer om en dagligvarebutik i midtbyens Skomagergade-kvarter, og nyder stor opbakning hos ledende medlemmer af Nibe Handelsforening. Men planerne er hidtil stødt på modstand fra bevarings-sagkyndige, der frygter for store forandringer af det gamle købstadsmiljø. - En dagligvarebutik i Kræmmergade-kvarteret udenfor midtbyen vil trække kunder væk fra os, mens endnu en i midtbyen får modsat effekt, lyder kritikken fra handlende. -En ny stor dagligvarebutik ved Kræmmergade vil tværtimod trække flere kunder også til midtbyen, argumenterer tilhængere. Det er ikke lykkes at få en kommentar fra sælgerne af Kræmmergade-projektet. Det forlyder, at også en århusiansk investor var med i opløbet om at købe.