Fordele og ulemper ved forældrekøb

Det er attraktivt at købe en bolig til den unge, men det er ikke altid, det er den bedste løsning

Selvom prisen på ejerlejligheder i universitetsbyerne er på vej opad, er lejlighederne stadig en del billigere end for seks-syv år siden. Arkivfoto: Torben Hansen Pressefotograf Torben Hansen

NORDJYLLAND:Sidst i juli får tusindvis af unge besked om, de er optaget på en videregående uddannelse. Derefter kommer næste problem. Hvor skal de bo?

Da universitetsbyerne ikke ligefrem bugner med billige lejeboliger, vil forældrekøb af en lejlighed dukke op som en overvejelse i mange familier.

Men er det en god idé at kaste sig ud i et forældrekøb?

- Der er ingen tvivl om, at forældrekøb for tiden har gunstige vilkår, fortæller Morten Rimer Christensen, boligchef i Realkredit Danmark Jylland Nord.

Billigere end tidligere

Han oplyser, at priserne på ejerlejligheder i Aalborg er faldet med godt 10 procent siden pristoppen i 2006.

I Aarhus og Odense er de faldet godt 15 procent, mens faldet i København er på omkring 25 procent.

- Prisfaldet på lejlighederne sammen med de rekordlave renter betyder uden tvivl, at forældrekøb økonomisk set hænger meget bedre sammen end i mange år. Og vished om boligsituationen vil under alle omstædigheder give den unge en mere rolig studiestart.

Snak om boligsituationen

Større rentestigninger eller nye skuffelser i dansk økonomi kan lynhurtigt ændre kursen på boligmarkedet, nævner Morten Rimer Christensen:

- Et forældrekøb kræver en robust økonomi, så man har en stødpude mod de økonomiske risici. Derfor bør forældrene have enten friværdi eller opsparing med i bagagen, siger Morten Rimer Christensen.

Han opfordrer til, at man derhjemme får snakket, om forældrekøb overhovedet er den rigtige løsning.

Det er også en god idé at få en fornemmelse af, om der fra barnets side er tale om en mere langsigtet løsning.

Husk også på, at der ikke gives nogen garantier for ønske om studieskift, sabbatår eller lignende, lyder rådet.