Forsikring mod fald i boligprisen

Privatøkonomi 8. maj 2007 06:00

KØBENHAVN: Tegn en forsikring mod faldende ejendomspriser - og tjen penge på det. Tilbuddet kommer fra FIH Erhvervsbank, som vil lancere et nyt finansielt produkt - property value swaps - til ejendomsinvestorer. Det skriver dagbladet Børsen. Produktet er skruet sådan sammen, at en ejendomsejer kan indgå en kontrakt med FIH til en værdi på for eksempel 50 millioner kroner. Tre eller fem år senere gøres kontraktens værdi op, baseret på udviklingen i det danske IPD-indeks. Hvis indekset er faldet med for eksempel 20 procent, så vil FIH betale 10 millioner kroner til investoren. Er indekset omvendt steget med 20 procent i forsikringsperioden, skal FIH have 10 millioner kroner. FIH vil i kontraktperioden betale investoren en rente, der i øjeblikket ligger på mellem 4,10 og 5,9 procent. Det betyder at investor i princippet får sine finansieringsudgifter ved køb af fast ejendom dækket mod at gå glip af eventuelle værdistigninger i perioden. Selv om FIH vil være kundernes modpart, er det dog ikke FIH selv, der påtager sig at betale risikoen, hvis IPD-indekset går i bund. Via en udenlandsk bank er modparterne en gruppe af europæiske hedgefonde, som blandt andet spekulerer i udviklingen på de nordiske ejendomsmarkeder som en del af deres investeringsstrategi. FIH tilbyder kun produktet til afdækning af erhvervs-og udlejningsejendomme, da det er en erhvervsbank./ritzau/

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...