French: Vi vil have mere hus for pengene

Udbud skal få boligselskaber og arkitekter til at strenge sig mere an

Niels Brauer
Enghuset, som det vil se ud, når det står færdigt. For en uge siden var der rejsegilde på projektet, som ifølge rådmanden er et lysende eksempel på, at det giver ekstra værdi at sende projekter i udbud.
Handicappede 23. december 2011 08:00

Boligselskaber og arkitekter, der skal bygge for ældre- og handicapforvaltningen, kommer til at stramme sig mere an. Det er meldingen fra rådmand på området Tina French Nielsen (V). Hun mener, den tidligere praksis med at give opgaven til et forudbestemt boligselskab, når der skulle bygges nyt plejehjem eller institution til handicappede, har betydet, at Aalborg Kommune mange gange har fået alt for lidt for pengene. - Vi har kigget på et plejehjem og sagt: "Du har opgaven", siger Tina French Nielsen, der mener, at resultatet har været manglende incitament. Samtidig har det skabt en unfair konkurrence boligselskaberne imellem i forhold til at blive "set" af de rigtige i kommunen. Fået for lidt for pengene - Vi har ofte fået for lidt for pengene, men det er slut. Fremover, når vi har behov for et byggeri, finder vi via prækvalifikation en håndfuld boligselskaber, som sammen med deres arkitekter skal konkurrere om at få opgaven. Det makkerpar, der leverer den bedste løsning inden for den økonomiske ramme, får opgaven, siger rådmanden. Hun støtter sig til et par af forvaltningens seneste byggerier, hvor fremgangsmåden har været benyttet med stor succes. Forrige fredag var der rejsegilde på Enghuset, et botilbud for sindslidende i Gistrup, og det foreløbige resultat er ifølge rådmanden et overbevisende eksempel på, at metoden rummer store fordele. - Når man kommer ind og står midt i bygningen, taber man fuldstændigt pusten. Jeg er sikker på, at vi ikke havde fået noget tilsvarende, hvis vi ikke havde ladet selskaberne konkurrere mod hinanden. Mere tanke på brugerne Ifølge rådmanden handler det både om arkitektur og funktion. - At de er i konkurrence med andre, tvinger selskaber og arkitekter til at tænke på brugerne. Med Enghuset gik de således i tæt dialog med ledelse og medarbejdere om, hvad der var brug for i huset. For at få opgaven må de gøre sig umage og være oppe på tæerne, siger hun. Senest har metoden været anvendt med godt resultat i forbindelse med en kommende ombygning af plejehjemmet i Lundsgade. - Der, hvor det er relevant, vil vi bruge metoden fremover, siger rådmanden, som oplyser, at forvaltningen har tre-fire byggerier årligt. En lille smule malurt er der dog i bægeret: - Jeg kan ikke lade være med at tænke på, hvad vi kunne have haft af bygninger, hvis vi havde gjort det her for mange år siden, siger hun. Ved de to nævnte projekter har konkurrenceelementet ikke fristet de deltagende selskaber til at putte mere i byggeriet, end rammebeløbet på 21.000 kroner per kvadratmeter kunne bære. Resultatet af licitationen holdt sig inden for rammen i begge tilfælde.

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...