Fusion i nordjyske erhvervsparker

Værftsparker i Frederikshavn og Aalborg er nu blevet én gigant indenfor erhvervsudlejning

Værftsindustri 19. september 2002 08:00

FREDERIKSHAVN: Frederikshavn Maritime Erhvervspark A/S (FME) har i en netop gennemført fusion med søsterselskabet Nica ApS i Aalborg udviklet sig til en iøjnefaldende gigant inden for nordjysk erhvervsejendomsudlejning, og det på kun to adresser. Det nye og sammenlagte selskab, FME, råder over 75.000 kvm. etageareal bygninger på de to nedlagte værfts-områder, Danyard i Frederikshavn og Aalborg Værft, heraf cirka 43.000 kvm. i Frederikshavn Ejer af FME er Vesterhavet A/S (før J. Lauritzen Holding). Ejendomsselskaberne er udsprunget af koncernens to værftslukninger, Danyard-værftet i Frederikshavn, der lukkede i 1999, samt Aalborg Værft, der drejede nøglen i 1987. FME har efter fusionen en balancesum på godt 100 mio. kr. og en egenkapital på godt 50 mio. kr. - Dermed er vi godt rustet til den fremtidige udvikling på ejendomsmarkedet, siger FME's direktør Kaj Christiansen, der også var direktør i Nica. Han oplyser, at fusionen er sket af administrative årsager og for at forenkle den daglige drift, samt for netop at styrke det fremtidige kapitalredskab. Silo-projekt FME med 12 ansatte har bl.a. store planer om at ombygge den tidligere og 55 meter høje DLG-silo på havnen i Frederikshavn til et gigantisk kontor- og uddannelseshus i 10 etager og med restaurant på toppen. Siloen blev i sin tid købt af Danyard til lagerbrug. Planarbejdet, der skal gøre den følsomme sammenblanding af havneindustrivirksomheder og kontorer muligt, er indledt af de offentlige myndigheder. I Frederikshavn har FME med et udstrakt service-koncept i sammenhæng med lejemålene formået på kun tre år at udleje 80 pct. af det gamle værfts-område til nu 33 virksomheder af maritim og også anden karakter. I de mange år efter Aalborg Værfts lukning er det gået noget mere trægt med at få nye virksomheder til at rykke ind i de gamle værftsbygninger. I øjeblikket er 60 pct. af bygningerne udlejet til Aalborg Industries og Bladt Industries i mere midlertidige lejemål. Planerne går nu i samarbejde med Aalborg Kommune på en ny lokalplan for hele området, og hvor de gamle bygninger rives ned og erstattes med 90.000 kvm. kontor- og boligbyggeri samt byggeri til undervisningsformål. Det store byggeprojekt er lagt i hænderne på udviklingsselskabet Østre Havn P/S, stiftet af NIca i samarbejde med TK Development og med 50 pct. til hver.

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...