EMNER

Fusk hos partner trak TK-aktie ned

Lejer af TK-centre pyntede på indtjening i USA

AALBORG:Regnskabsfusk hos en samarbejdspartner trækker nu TK-aktien yderligere ned. Kort efter kl. 15 i går blev aktien handlet til kurs 24,5, og dermed har aktien siden mandag morgen mistet en fjerdedel af sin værdi. Ved årets indgang kostede en aktie i TK Development 51 kr., og dermed er kursen mere end halveret siden nytår. TK Development er samarbejdspartner med den hollandske dagligvarekoncern Ahold, der i mandags mistede mere end 60 pct. af sin aktieværdi. Det skete efter en afsløring af, at indtjeningen i selskabets amerikanske aktivieter var oppustet med mindst en halv mia. dollar. TK Development er ved at opføre to centre i Polen og et i både Tjekkiet og Slovakiet sammen med Ahold. Aalborgkoncernens fremtidsplaner om at bygge shoppingcentre i Østeuropa burde ikke påvirkes af situationen omkring Ahold, da selskabet allerede har betalt TK Development for samarbejdet, skriver Danske Bank i en markedskommentar. Hos i forvejen hårdt plagede TK Development vækker meldingen fra den hollandske samarbejdspartner bekymring, idet selskabet udover de igangværende projekter også har lagt planer om fælles fremtidige projekter. TK's adm. direktør Frede Clausen er ikke bekymret for de projekter, der er i gang: - Men med hensyn til fremtiden ved vi ikke, om Aholds ekspansionsplaner ændrer sig, siger han og tilføjer, at det selvfølgelig bekymrer ham, at en så stor aktør som Ahold kan få den slags vanskeligheder. - Nu kender vi ikke omfanget af det, men vi har ikke ligefrem brug for det i totalbilledet af den økonomiske konjunktur, siger han. Rammeaftale om Baltikum Ahold er såkaldt ankerlejer med gigantsupermarkeder i flere af de butikscentre, TK Development opfører i Centraleuropa. I forvejen har TK Development kvaler med at sælge sine byggeprojekter og især halvparten i Ørestadscentret Fields. - Det er svært at vurdere konsekvenserne. TK og Ahold er involveret i flere projekter sammen og har for nylig indgået en rammeaftale om kommende centre i Baltikum. Det undrer mig, at selskabet ikke har udsendt en fondsbørsmeddelelse, siger Mikkel Duus Hansen, analytiker i Spar Nord Bank, der fastholder en købsanbefaling på TK-aktien. Også Danske Bank savner afklaring i den nuværende situation. - Det gør det ikke lettere at sælge projekter, som Ahold er involveret i. Det kan få betydning for salgstidspunktet og for salgsprisen, vurderer senioranalytiker Michael West Hybholt. Danske Bank har uændret en hold-anbefaling, og selv om Hybholt ikke tør spå om den videre kursudvikling, påpeger han, at prisen på aktien er kommet langt ned. - Investorerne har høj grad af risikoaversion, og det er fair nok. Men TK handles til ca. 20 pct. af den bogførte værdi, og det afspejler, at en del usikkerhed er indregnet, siger han.