EMNER

Går bag om tilstandsrapporter

Hvis man er usikker på, hvad en tilstandsrapport indeholder eller overvejer at købe eller sælge hus, så er der mulighed for at få nyttig viden ved et foredrag på Skagens Bibliotek. Hushandel er en af de vigtigste beslutninger i livet, og det betaler sig at forberede sig grundigt. Uanset om man er køber eller sælger, er det en god idé at kende til huseftersynsordningen og vide, hvad forskellen er på "K2" og "K3", eller om det er tvunget at få lavet en tilstandsrapport, når man sælger hus. På det gratis informationsmøde vil der blandt meget andet blive gennemgået en tilstandsrapport og forklaret hvorfor det er en rigtig god idé at få lavet en. Der bliver også gennemgået, hvad både sælger og køber skal være opmærksom på, før, under og efter huseftersynet. Huseftersynsordningen vil blive gennemgået i detaljer på Skagens Bibliotek tirsdag den 24. februar. For gennemgangen står arkitekt Thomas Thomasen fra Støvring. Arrangementet er et led i en større informationskampagne omkring huseftersynsordningen, som Sekretariatet for Huseftersyn under Erhvervs- og Boligstyrelsen gennemfører i disse måneder. Der er gratis adgang til arrangementet. Huseftersyn blev indført i 1996 og omfatter i princippet alle handler med beboelsesejendomme.Eftersynet udføres af en bygningssagkyndig - som regel en arkitekt, bygningskonstruktør eller ingeniør - og resulterer i en Tilstandsrapport, der fortæller om den bygningssagkyndiges observationer suppleret med sælgers oplysninger om diverse reparationer og ombygninger af huset. Huseftersynet kan, sammen med en ejerskifteforsikring, beskytte både sælger og køber mod ubehagelige økonomiske overraskelser, og fritage sælger for det normale 20-årige ansvar for skjulte skader.Erhvervs- og Boligstyrelsen er ansvarlig for Huseftersynsordningen. Der bliver årligt udarbejdet omkring 70.000 tilstandsrapporter på private ejendomme i Danmark. Det svarer til, at der bliver lavet en tilstandsrapport i 95% af det samlede antal hushandler.