Gang i udviklingen - eller løbsk økonomi

Skattelettelser, afdragsfrie lån og aktiestigninger vil sætte gang i forbruget, men effekten kan diskuteres

AALBORG:I løbet af et års tid vil hver sjette boligejer lægge sin gæld om til afdragsfrie lån, og det vil give dem tre mia. kr. mere til forbrug. Samtidig letter regeringen skattetrykket med 10,6 mia. kr. fordelt over de næste fire år. Tilsammen vil det få forbruget til at løbe løbsk, mener en del økonomer. Andre finder det helt nødvendigt med øget købelyst. - Vi får travlt efter 1. oktober, hvor de afdragsfrie lån har premiere, fastslår områdechef Jesper Jensen fra Realkredit Danmark i Aalborg. - I alt regner branchen med, at der skal konverteres lån for 120 mia. kr. Det vil give låntagerne tre mia. kr. mere mellem hænderne, og af dem skønner vi, at 40 procent går til direkte forbrug. Jesper Jensen peger på, at en del boligejere vil bruge de ekstra penge til at indfri anden og dyrere gæld, nogle vil forbedre deres bolig og andre tage orlov for at være sammen med børnene. Og så er der dem, der vil fyre det hele af på rejser, biler og rødvin. Fristelser Når en samlet konvertering på 120 mia. kr. ”kun” udløser tre mia. mere til forbrug og lignende, hænger det sammen med, at man med et afdragsfrit lån stadig skal betale renter, men ikke - som navnet siger - afdrag, som især i de første år udgør den mindste del af ydelserne. Ikke desto mindre vil det gøre et boligkøb billigere på kort sigt og derfor utvivlsomt friste nogle til at investere i et hus, som de ellers ikke ville kunne sidde i. Det vil Jesper Jensen bare ikke være med til: - Man skal huske, at hvis man vælger at lade være med at betale afdrag, skylder man efter 10 år det samme på huset, som da man købte det. Og så stiger ydelserne markant. Derfor har vi lagt en helt klar linie, der siger, at vi ikke lade kunderne købe et hus, som de ikke ville have råd til med et normalt lån. Det er meget vigtigt for os, og jeg tror ikke, at vores kreditvurdering vil skride på dette punkt. Men det er en opfattelse, der bestemt ikke deles af alle: - Adskillige potentielle huskøbere, der ikke tidligere havde råd, kan nu komme ind på boligmarkedet. Havde man tidligere kun råd til at købe et hus til en million, vil man nu fremover for samme nettohusleje kunne betale godt halvanden million for huset, påpeger advokat Preben Bang Henriksen, Aalborg. Han er overbevist om, at de afdragsfrie lån vil medføre stigende huspriser i en grad, som regeringen ikke havde tænkt sig, da de vedtog loven. Eget valg Adm. direktør Finn Strier Poulsen fra Egnsbank Han Herred er da heller ikke den, der vil hindre sine kunder i at bruge de afdragsfrie lån til at købe et hus, de ellers ikke havde råd til: - Det kræver selvfølgelig en god snak, men hvis vi ser, at de forstår teknikken i, at det de sparer i første omgang, skal betales senere, så skal de også have lov. Det er jo folks eget valg, fastslår bankdirektøren, der er overbevist om, at det danske samfund trænger til mere luft under de økonomiske vinger. - Vi har behov for skattelettelser og penge til forbrug. Faktisk har folk allerede nu penge nok at bruge af, men de har ikke vilje til det. Usikkerheden er for stor, så man må håbe, at de afdragsfrie lån og skattelettelserne kan sætte gang i udviklingen og optimismen. - Derfor er det også uforståeligt, at regeringen ikke har taget fat på skattelettelser noget tidligere og nu ikke laver noget, der for alvor er slag i. De 500 kroner, som en typisk familie får mere til sig selv næste år, forslår jo ingenting, siger Finn Strier Poulsen hovedrystende. - Skattelettelser kunne mindske presset på lønningerne, så vi ikke i samme grad behøvede outsource arbejde til udlandet. Det, man nu laver, får ikke den store betydning, men det kan de afdragsfrie lån godt få. Finn Strier Poulsen fortæller, at der er meget snak om disse lån mellem kunder og ansatte, og han er særdeles spændt på, hvad folk vil bruge de frigjorte penge til. Om de vil forsøde tilværelsen, forbedre boligen eller tage orlov for at passe den lille ny: - Det allerbedste ved de afdragsfrie lån er netop muligheden for at gøre livet lidt lettere i forbindelse med familieforøgelse. Det er så utrolig dyrt at få børn. Men der er da sikkert også mange, der vil købe sig til frihed og luksus og så betale regningen senere, og det er bestemt ikke umuligt, at lånene vil få huspriserne til at stige ligesom flekslånene gjorde, men ikke i samme omfang, vurderer Finn Strier Poulsen.