EMNER

Godt salg i erhvervsgrunde

Sidste år solgte Hjørring Kommune erhvervsgrunde for 7,1 mio. kr. - nogenlunde som budgetteret. Og det er borgmester Bent Brown (S) særdeles tilfreds med.

- Det er et absolut tilfredsstillende resultat, som viser, at tingene ikke er gået i stå i Hjørring, siger han med henvisning til de store virksomhedslukninger, som kommunens har oplevet de seneste par år. Lukningerne gav nemlig Hjørring omtale i mange medier, og det betød, at byen ikke just var kendt som en fremadstormende erhvervsby - og i en periode var den kommunale optimisme nærmest ikke til at få øje på. Men det billede er langsomt ved at vende. På Hjørring Kommune er det i vid udstrækning teknisk direktør Andreas Duus, som tager sig af henvendelserne fra interesserede købere, og han har det sidste års tid oplevet en stigende interesse for de salgsklare grunde. - Vi oplever en jævn efterspørgsel på vores grunde - mest fra mindre og mellemstore servicevirksomheder. Og vi drømmer ikke længere om virksomheder i Danish Crown-størrelse, men satser på et bredt felt af mindre firmaer, siger Andreas Duus. De solgte grunde ligger overvejende på Frederikshavnsvej, hvor interessen er størst, og på Farøvej, hvor AVV købte en grund sidste år. I øjeblikket har Hjørring Kommune 19 erhvervsgrunde til salg - på ialt 556.028 kvm. Prisen er ikke umiddelbart mulig at gøre op, idet der ikke er faste priser på grundene på Frederikshavnsvej. Her er efterspørgslen størst, og den slags smitter af på prisen - i opadgående retning, forstås. Omvendt er konkurrencen fra især Aalborg hård, og det påvirker også prisen - i modsat retning. - Mange investorer har større krav til deres indtjening i Hjørring end i Aalborg, simpelthen fordi de vurderer, at risikoen er større i Hjørring på grund af beliggenheden, siger Andreas Duus.