Husk fornuften ved nyt huslån

Fra i dag kan kreditforeningerne udstede afdragsfrie lån - og interessen er stor

Privatøkonomi 1. oktober 2003 06:00

HJØRRING: Det er både førstegangs købere, pensionister, og dem midt i mellem, der søger oplysninger om den nye type kreditforeningslån - pauselånene, som de hedder hos Nykredit og afdragsfrie lån, som Realkredit Danmark kalder dem. Og de to kreditforeninger får meget travlt i de kommende uger, hvor der skal udstedes lån, konverteres og rådgives i den helt store stil. - I vores område, som strækker sig fra Skagen i nord til Brønderslev i syd, har vi forespørgsel på knap 100 millioner kroner, siger distriktschef Bo Højsgaard fra Realkredit Danmark. På landsplan forventer Realkredit Danmark, at det samlede marked for de nye lån vil ligge omkring 120 milliarder kroner i 2004, og af kreditforeningens andel vil være en tredjedel. Maner til forsigtighed Den nye lånetype betyder kort og godt, at man som husejer kan nøjes med at betale renter på sit huslån i en årrække. Penge i lommen, med andre ord, men de to kreditforeninger maner til forsigtighed. - Hvis man har tænkt sig at bruge pengene til forbruger det en rigtig dårlig idé, siger Mette Kjær, der er souschef i Nykredit, Hjørring, som hellere vil råde sine kunder til f.eks. at betale anden gæld eller spare op til pensionen. - Hvis der er fornuft bag et pauselån, er det en genial mulighed, siger Mette Kjær, som dog råder folk til at tænke sig godt om, når de beslutter sig. En holdningsændring - Jeg tror ikke længere det er så afgørende for folk, at være gældfrie, når de bliver ældre. Det gamle ordsprog med at man betaler enhver sit, gælder ikke længere. Mange vil ikke spare op til børnenes arv, men vil selv bruge pengene, siger Bo Højsgaard om det, han betegner som en holdningsændring hos mange boligejere. På landsplan har 15 pct. af Realkredit Danmarks kunder vist interesse for de afdragsfrie lån. - Andelen i Nordjylland forventes at blive lidt mindre - hvorfor ved jeg ikke, siger Bo Højsgaard. Kreditforeningen har via internettet spurgt sine kunder, hvad de til bruge de ekstra penge til, og her har kun 20 pct. angivet, at privatforbruget skal stige. 15 pct. er førstegangs købere, som vil have en bløde begyndelse som ”prioritetsbestyrer” (læs: husejer), 20 pct. vil afdrage på gæld andre steder, mens 6 pct. vil forøge pensionsopsparingen. - Tilbage har vi 39 pct., som har opgivet en lang række andre forklaringer, siger Bo Højsgaard. Dyrt af være fattig Langt de fleste vil få et rungende ja fra kreditforeningerne, hvis de ønsker at få nogle afdragsfrie år. Men som det altid har været, er det altså dyrt af være fattig, og det vil der ikke blive lavet om på. Har man en svag økonomi, vil man formentlig få afslag på et pauselån, idet kreditforeningerne stadig vil vurdere nøje fra sag til sag. Og frasortere de kunder, som ikke ville have råd til en bolig gennem et traditionelt kreditforeningslån. - Man skal ikke købe en ejendom, hvis man kun har råd til at sidde i den med et afdragsfrit lån. Den går ikke, siger Bo Højsgaard.

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...