Hussælgere må ofre to tilstandsrapporter

EMNER 26. september 2007 06:00

KØBENHAVN: Det tager lang tid at sælge sin bolig mange steder i Danmark - ofte så lang tid, at sælger må ofre tusindvis af kroner på to tilstandsrapporter. Tilstandsrapporten er kun gyldig i et halvt år, men i øjeblikket tager det ofte noget længere tid, før huset eller lejligheden er solgt. Dansk Ejendomsmæglerforening (DE) vil derfor have forlænget rapporternes levetid. - Problemet er, at med de lange liggetider, vi har i dag, oplever vi ofte, at når en køber og sælger er blevet enige - så kan der ikke skrives under, fordi rapporten er blevet forældet. Det kunne løses ved at forlænge gyldighedsperioden fra seks til tolv måneder. Det ville også fremme handlens afvikling, og det må alle - også politikere - være interesserede i, siger Steen Winther-Petersen, formand for Dansk Ejendomsmæglerforening. Ifølge Erhvervs- og Byggestyrelsen koster en tilstandsrapport for et hus mellem 5000 og 10.000 kroner - nogle gange mere. Prisen stiger med husets kvadratmeter og alder. Derimod har lejligheder en fast pris - rapporten koster knapt 4900 kroner for en lejlighed bygget før 1940, mens ejere af nyere lejligheder kan nøjes med at betale 4300 kroner. DE foreslår, at tilstandsrapporternes gyldighedsperiode forlænges fra et halvt til et helt år, og at rapporterne højst må være 14 dage undervejs. - Vi tror ikke på, at der sker de store ændringer på en ejendom på tolv måneder. Det er ikke noget problem, så længe salget går stærkt, men det gør det ikke i øjeblikket, siger formanden. Der findes ingen opgørelser over, hvor mange sælgere der har måtte punge ud for tilstandsrapport nummer to. Men liggetiderne - den tid en bolig er til salg - er steget kraftigt det seneste år. Ifølge de nyeste tal fra Realkreditrådet er den gennemsnitlige liggetid på landsplan for huse 142 dage, for lejligheder 175 dage og for fritidshuse hele 196 dage. En ny medlemsundersøgelse fra DE viser, at der fortsat er lange ventetider på både tilstandsrapporter og energimærker rundt om i landet. Ventetiden er blandt andet skudt i vejret, fordi der ofte må laves to rapporter om den samme bolig./ritzau/

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...