Kamp om den gode udsigt i Sæby

Den var dyr, 1,7 mio. kr.

Nu risikerer de og deres naboer at miste den dyrt erhvervede havudsigt.

I/S Nordre Strandvej, som de købte deres grund af, forsøger nemlig at få dispensation fra lokalplanen til at lave en ny bebyggelsesplan for området lige foran Jette og Møllers Christensens hus.

Med den ændrede bebyggelsesplan med småhuse i to plan kan I/S Nordre Strandvej bygge flere boliger med havudsigt.

- Vi er blevet tørret godt og grundigt. Vi har været for blåøjede, fordi vi købte i tiltro det, der står i lokalplanen, siger Jette Christensen.

Sammen med seks andre beboere/grundejere i området har Christensens sendt en indsigelse til kommunen. Også andre beboere i området har protesteret.

Jette og Møller Christensen er begge vendelboer, men først for fem år siden flyttede de til Sæby - til et nyopført hus på Hans Dyhres Vej. Da det endelig blev solgt - med tab - i 2012, tog de næste skridt og byggede hus på drømmegrunden.

Her kan de fra alrummets spiseplads se ud over Kattegat. Og det troede de, at de kunne fortsætte med altid med de restriktioner, som lokalplanen sætter. Men hvis kommunen giver den ansøgte dispensation, kan de i stedet kigge ind i en mur af nyopførte små rækkehuse.

Huse i to plan

I/S Nordre Strandvej ønsker at bygge i to plan og ændre placeringen af husene på det tilstødende område. I/S Nordre Strandvej søger samtidig tilladelse til at bygge mindre boliger ”da markedsforholdene betyder, at der ikke kan sælges store rækkehuse”.

Ansøgningen lægger op til opførelse af 40 små to-plans rækkehuse, der skal sno sig op ad skråningen i tre rækker.

- Det kommer til at ligne minkbure, lyder Jette Christensens kommentar.

Hun hendes mand frygter, at helårshusene med tiden bliver solgt som ferieboliger, og at området helt vil miste sit ekslusive præg.

Peter Sørensen, I/S Nordre Strandvej, er uforstående over for reaktionen.

Han siger, at han har opbakning fra grundejerforeningens bestyrelse, og at den foreslåede bebyggelsesplan indebærer, at der kun bygges 4300 kvadratmeter bolig på det omstridte areal. Ifølge ham giver lokalplanen mulighed for 5500 kvadratmeter.

Men der uenighed mellem Peter Sørensen og Christensens om det meste. Christensens mener Peter Sørensen ”glemmer” at fraregne et areal som allerede er udstykket i seks parcelhusgrunde ud mod havet.

Og mens Christensens har optalt, at den nye plan betyder flere boliger i det omstridte område, så påstår Peter Sørensen, at den indebærer færre.

Tidligere dispensation

Med til historien hører, at kommunen tidligere har givet en dispensation til flere boliger på en anden del af den tidligere campingplads. Det var i det vestlige område, hvor Frederikshavn Boligforening har opført lejeboliger. Her er der nu 84 boliger.

Med den foreslåede bebyggelsesplan kan det totale antal boliger på campingpladsen nå op på cirka 150 mod de ca. 118, som lokalplanen lagde op til.

Det totale antal er efter Peter Sørensens opfattelse irrelevant, fordi udvidelsen har baggrund i den tidligere dispensation til lejeboliger. Christensen fremfører, at der netop i forbindelse med den tidligere dispensation i den vestlige del af bebyggelsen var et tilsagn fra ejerkredsen om en udtynding af en kommende østlig bebyggelse.