Boligøkonomi

Københavnere sidder hårdere end jyder

København, Søndag /ritzau/ De høje lønninger er i København og Århus - men også de høje huspriser. Samlet skylder boligejerne i hovedstaden og Århus langt mere væk end i resten af landet. Grafik følger --------------- Københavnere og århusianere tjener flere penge og køber dyrere boliger end danskere i andre egne af landet. Men huspriserne er galoperet hurtigere end lønningerne. Så selv om lønposen er tungere i København og Århus, tynger gældsposterne også mere. Det viser en opgørelse, som BRF Kredit har lavet for Ritzau. - De unge flytter til Århus og København, og det presser priserne op. Så det er helt klart storbyens boligejere, der deltager i festen med de store prisstigninger og de store friværdier. Men selv om de unge førstegangskøbere tjener godt, er de også mere sårbare. Selv om de tjener meget mere, så er deres restgæld også højere end i resten af landet. Så det er hårde odds for ungdommen, siger cheføkonom Jens Christian Nielsen fra BRF Kredit. Opgørelsen fra BRF Kredit tager udgangspunkt i den gæld, der i gennemsnit er i folks huse og sætter den i forhold til gennemsnitsindkomsterne i det samme område. Billedet er, at københavnerne skylder mere end tre gange den årlige indkomst væk i boligen, og i resten af hovedstadsområdet og Århus er gælden mere end dobbelt så stor som årsindkomsten. Omvendt er forholdet mellem gæld og løn kun omkring 1,5 i store dele af resten af landet. - De er mindre sårbare. Dels er husene ikke så dyre. Og yderligere er en stor del belånt med fast forrentede lån, mens storbyboerne i stort omfang låner med variabel rente - lidt firkantet sagt. Så er man så heldig at være ung og have fundet fast job i Viborg, så har man en god og komfortabel økonomi, siger Jens Christian Nielsen. Direktør fra Arbejderbeværelsens Erhvervsråd Lars Andersen peger på, Danmark bliver mere polariseret. - Vækstmæssigt er Danmark mere og mere polariseret. Væksten er i hovedstaden og universitetsbyerne. Men samtidig sidder boligejerne i hovedstaden hårdere end i regionerne. De er mere velhavende, men også mere sårbare, siger han. /ritzau/