Skattepolitik

Kun begrænset fradrag til lejlighedsejere

Aalborg-advokat forudser at mange ejerforeninger vil ændre deres vedtægter for bedre at kunne udnytte BoligJob-fradraget

Er det en fælles eller en individuel opgave at vedligeholde en trappeopgang? Preben Bang Henriksen forudser, at mange ejerforeninger vil "udstykke" fællesopgaver, så de bliver pålagt ejerne individuelt, hvorefter ejerne hver især kan opnå fradrag for

Er det en fælles eller en individuel opgave at vedligeholde en trappeopgang? Preben Bang Henriksen forudser, at mange ejerforeninger vil "udstykke" fællesopgaver, så de bliver pålagt ejerne individuelt, hvorefter ejerne hver især kan opnå fradrag for

For første gang nogensinde har Skatteministeriet præciseret reglerne for boligjobplanen, så ejere af lejligheder ikke længere behøver være i tvivl om, hvilke arbejdsopgaver de kan få fradrag for. Det er sket i et svar til Aalborg-advokaten Preben Bang Henriksen, der har fået adskillige forespørgsler fra ejerlejlighedsforeninger om reglerne. Hovedreglen er, at fradrag kun gives for arbejde udført i den del af ejendommen, som den enkelte boligejer har "individuel råderet" over - i praksis selve lejligheden. Arbejde, som påhviler ejerforeningen, gives der ikke fradrag for. Det gælder eksempelvis tagrenovering, udvendig maling og havearbejde. - Afgørende for, om et arbejde er omfattet af den individuelle råderet, er, om det ifølge vedtægterne er ejeren selv, der har pligt til at udføre arbejdet, siger Preben Bang Henriksen. - Man må nok forvente, at mange ejerlejlighedsforeninger nu vil overveje en vedtægtsændring, så vedtægterne fremover præciserer, at den individuelle råderet med dertil hørende forpligtigelser udstrækkes. Specielt i mindre ejerforeninger må man forvente, at man nu vil fristes til sådanne vedtægtsændringer, lyder Preben Bang Henriksens vurdering.

Kommentarer


Anmeld kommentaren

Giv redaktøren besked, hvis du synes indholdet virker forkert.

Anmeld kommentaren

Redaktøren er underrettet og vil kigge nærmere på indlægget.

Du skal skrive noget tekst

Du skal skrive noget tekst