EMNER

Landets billigste hus ligger i Hjørring kommune

Selv om priserne er i bund, står boliger i Hjørring Kommune til salg i årevis.

Ejendomsmægler Kim Roden kan ikke se logikken i at blive ved med at bygge nye boliger, når der er masser af boliger i overskud. Arkivfoto: Kurt Bering

Ejendomsmægler Kim Roden kan ikke se logikken i at blive ved med at bygge nye boliger, når der er masser af boliger i overskud. Arkivfoto: Kurt Bering

Nej, alt kan ikke sælges, bare prisen er rigtig. Danmarks billigste huse lige nu ligger i Hjørring Kommune. Det hus der har stået længst til salg i hele landet ligger også i Hjørring Kommune. Og det er ikke helt tilfældigt. Tal fra Statistikbanken viser, at der er langt over 3000 boliger for meget i forhold til antallet af husstande i Hjørring Kommune, og det kan godt mærkes, når der skal sælges hus. - Når der er så mange boliger for meget, skal det jo afspejle sig i både huspriserne og liggetiderne, konstaterer ejendomsmægler Kim Roden fra EDC Hirtshals. Boligbyggeri uden logik Lige nu er der 973 familieboliger af enhver art til salg i Hjørring Kommune. Antallet har praktisk taget ikke ændret sig over det sidste år. - Der er ingen logik i at blive ved med at bygge nye boliger i området. Der vil i hvert fald være boliger nok de næste 20-30 år, mener Kim Roden. - Når vi bliver ved med at bygge nyt, risikerer vi at den forsømthed vi ser i landdistrikterne også kommer til de større byer, advarer han. - Jeg kan blive rystet, når jeg hører boligselskaber sige, at de altid kan leje nogle nye boliger ud. Selvfølgelig kan de det. Folk vil da hellere bo i noget nyt end noget gammelt. Problemet er det der kommer til at stå tomt, fortsætter ejendomsmægleren. Omvendt tankegang Der bliver færre indbyggere i Hjørring Kommune og alle prognoser viser, at indbyggertallet fortsætter med at falde i mange år fremover. - Det er lidt skræmmende, at politikerne stadig går rundt og tror vi skal være bosætningskommune, siger Kim Roden. - Vi må se i øjnene at det her er udkantsdanmark, og prøve at vende det til noget positivt. Det er selvfølgelig let at sige. Men hvis vi får gang i erhvervslivet, følger alt det andet med. Al den snak om bosætning er en helt omvendt tankegang. 100.000 kr. fra eller til på huspriserne får ikke folk til at flytte til Hirtshals, hvis ikke der kommer gang i erhvervslivet, pointerer han. Kim Roden mener for så vidt, at der skal være byggegrunde til dem, der ønsker at bygge, men man kan ikke bare lukke øjnene for at andre boliger så kommer til at stå tomme, fordi der simpelt hen ikke er købere til dem uanset prisen. - I starten er det i småbyerne, man ikke kan sælge husene. Så står de og forfalder. Måske kommer der en Låsby-Svendsen-type ind over, men det bliver det sjældent bedre af. Til sidst er der ikke andet at gøre end at købe op og rive ned. Den udvikling kommer stille og roligt også til de større byer, forudser Kim Roden.