Forsikringsvirksomhed

Når du skal finde bolig

{ Det må boligen koste: Lav et budget og lad en uafhængig økonomisk rådgiver eller banken hjælpe dig med at få overblik over din økonomiske situation og dermed beregne, hvad du har råd til at sidde for om måneden. { Krav til boligen: Jo bedre du kender dine boligbehov, jo større sandsynlighed er der for, at du ender med at blive tilfreds i din nye bolig. { Når bolig er fundet: { Tilstandsrapport. Se tilstandsrapporten grundigt igennem. Den kan give dig en fornemmelse af husets stand og omfanget af skader. Den er dog ingen garanti for, at der ikke er andre skader end dem, der er omtalt i rapporten. Det er sælger, der betaler for tilstandsrapporten og skal sørge for, at den bliver lavet. En tilstandsrapport er gyldig i et halvt år. { Energimærkning. Se også grundigt på energimærket, da det kan give dig et billede af, i hvilken energimæssig stand boligen er, og hvordan den kan gøres bedre her og nu samt fremover. Det er lovpligtigt, at sælger får lavet en energimærkning af boligen. Energimærkninger under den nye ordning er gyldige i fem år. { Byggerådgiver. Gennemgå huset med en byggesagkyndig, som kan uddybe bemærkninger i tilstandsrapporten. Han vil også kunne fortælle, hvad det cirka vil koste at få udbedret skaderne. { Ved handlen: { Ejerskifteforsikring. De fleste tegner en ejerskifteforsikring, når de køber bolig. Ejerskifteforsikringen dækker, hvis der viser sig at være fejl og mangler i boligen, som ikke er omtalt i tilstandsrapporten. For at få denne forsikring, skal der være lavet en tilstandsrapport. Ejerskifteforsikringen løber typisk fem eller ti år, og udgiften deles mellem sælger og køber. { Advokat. Sørg for at få et advokatforbehold med i købsaftalen, og lad en advokat gennemgå købsaftalen, inden den endelige beslutning om købet træffes. Få også advokaten til at gennemgå tilstandsrapport, energimærkning og ejerskifteforsikringstilbud for at sikre, at alle de juridiske forhold er i orden. { Finansiering. Du kan også lave et forbehold om, at din bank skal godkende købet og finansieringen. På den måde har du tid til sammen med din bank at regne på økonomien og beslutte hvilke boliglån, du skal vælge. Kilde: Boligejer.dk og Bolius.dk