Næste stop Trillbakken

Lokalplan tillader husejeren mere plads til fornøjelse end set i mange år

Lokalpolitik 8. september 2004 06:00

NIBE: Der er dags dato en enkelt kommunal grund ledig i Nibe by. Byggeriet af boliger forvandler landskabet i købstaden dag for dag, og nu er endnu en kommunal udstykning på vej: Trillbakken ved Grydstedvej syd for Gartnervangen. Så hurtigt går det med lanceringen og salget af byggegrunde, at Trillbakken indtil videre blot er en "arbejdstitel"Et projekt med plads til 72 boliger, enkelte med hav- og eller byudsigt, men denne gang lokker kommunen også med en lokalplan, der tillader langt flere individuelle løsninger for den enkelte bygherre sammenlignet med mange andre udstykninger i Nibe by de senere år. Måske den mest liberale i mands minde. Lokalplan 83 indeholder færre restriktioner på områder som tagets hældning, antallet af etager, skæve vinkler, forskudt plan, og valg af materialer. Graden af ret til "selvbestemmelse" afhænger dog af, hvor grunden er placeret. Træhuse bliver tilladt, dog ikke såkaldte "bjælkehuse", og husejeren får i to delområder lov til at indrette egen virksomhed. Dog med højest to ansatte, og virksomhederne må hverken støje eller forurene på anden vis. - Det kunne være noget med en tegnestue, eller IT. Vi støtter jo også økonomisk Region Aalborgs udbredelse af bredbånd, der revolutionerer muligheden for hjemmearbejdspladser, siger borgmester Jens Østergaard Madsen (V). Grundene bliver på mellem 800 og 1000 kvadratmeter. Generelt noget større end de seneste udstykninger Skovbakken og Teglageren 2, og de får en anslået stykpris på mellem 350.000 og 400.000 kroner. - Fortsat halvdelen af prisen for grunde på de seneste udstykninger i Hasseris, konstaterer borgmesterkontoret i det indledende salgsfremstød. Borgmester Jens Østergaard Madsen fastholder forklaringen på, at budgetforliget for næste år trods udstykningen af Trillbakkens 72 grunde blot indeholder et kommunalt grundsalg på en enkelt million. Millioner under salget de senere år. - Den store private udstykning ved Skalskoven og endnu en på Sandemanns jorde kan betyde, at det bliver sværere at sælge kommunale grunde end hidtil. Derfor er vi forsigtige. - Altså sådan helt vildt ekstremt meget forsigtige?. - Ja. Lokalplan 83 alias Trillbakken er nu godkendt af et enigt økonomiudvalg, byrådet blåstempler efter planen næste onsdag, og sender projektet til offentlig høring i otte uger, hvor alle direkte berørte borgere og naturfredningsforeningen har ret til at gøre indsigelse. Indsigelser udskyder projektets vedtagelse i endnu mindst fire uger frem til december.

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...