Nye huse bag højere priser

Når priserne i Pandrup er steget med 17% er det på grund af enkelte dyre huse

Forbrugerforhold 1. november 2002 07:00

PANDRUP: Hvis man studerer realkreditrådets statistikker over prisudviklingen på det nordjyske marked, kan man få fornemmelsen, at det gælder om at få kridtet skoene og få købt et hus i Pandrup Kommune. I forhold til samme tidspunkt sidste år er der nemlig handlet til priser der er 17% højere, og det er en værdiforhøjelse som selv de mest guldrandede investeringsselskaber har svært ved at følge med. Ejendomsmægler Jørgen Lynnerup fra Realmæglerne har dog en forklaring på den store stigning, der bør dæmpe købelysten hos profitorienterede købere. - Der har ikke været en generel prisstigning. Vi har bare solgt dyrere huse, forklarer han. Tallene for Pandrup Kommune er udregnet for andet kvartal, hvor der i år blev solgt 23 huse i år. I forhold til de sidste par år er tallet ikke usædvanligt, og et tal i den størrelsesorden giver store udslag, når der pludseligt handles dyre huse. - Med det antal, vi sælger, kan det mærkes på statistikken, om et 100 kvdratmeter hus handles til 500.000 kroner eller 1.000.000 kroner, forklarer Jørgen Lynnerup. Stigningen på 17%, så en kvadratmeter hus i Pandrup Kommune i år koster 5.929 kroner er hovedsagligt kommet fra dyre huse i Pandrup by. Uden at have udarbejdet en statistik på handlerne, kan ejendomsmægler Jørgen Lynnerup oplyse, at der typisk er tale om nyeere villaer, og at de er solgt i selve Pandrup by. Stigningen er heller ikke et tegn på, at der er et rykind af nye tilflyttere. De mange handler er tværtimod resultatet af mange rokeringer i byen, oplyser Jørgen Lynnerup. I andet kvartal af 2002 kostede en kvadratmeter hus i Pandrup, hvis man bruger handlerne som målestok, 5929 kroner. De to foregående år har priserne i samme perioede været henholdsvis 4920 og 4974 kroner. Jørgen Lynnerup fra Realmæglerne forventer da også, at priserne vil stabilisere sig, når vi kommer til samme periode næste, med mindre der igen ved et tilfælde er bliver handlet enten mange eller få nye dyre villaer i byen. Tallene taler da også for, at ejendomsmægleren har ret, idet talene fra tidligere kvartaler kun viser en meget lille stigning i forhold til sammenlignelige periode i årene før.

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...