Nye kontorer i 100 år gammelt kulhus

Tømrermester går i gang på Gasværksvej, når lejere siger ok

AALBORG:- En usandsynligt spændende bygning. Det her er helt fantastisk. - Nok et af de mest spændende kontorbyggerier her i byen. Tømrermester Søren Bernhard og arkitekt Ole Sørensen kan ikke skjule deres begejstring for det projekt, som formentlig inden længe for alvor begynder at tage form på Gasværksvej: Omdannelsen af Aalborgs gamle gasværk til knap 4000 kvadratmeter kontor/undervisningslokaler, som får navnet Kulhuset. Søren Bernhard overtog de to sammenhængende bygninger, som tidligere rummede ovnhus og en lagerhal med store kuldynger, i december 2001. Sælgeren var naboen Aalborg Industries, der betingede sig, at bygningerne skal bevares. - Jeg må ikke rive dem ned, men det kunne jeg heller ikke finde på. Bygningerne er enestående, fastslår tømrermesteren - uden at det lyder som et rendyrket forsøg på at lokke lejere til. Elektronik Lige nu afhænger projektets fremtid ellers af, om det lykkes at få udlejet de nødvendige kvadratmeter. Den ene bygning kommer til at indeholde fire etager på hver 545 kvadratmeter, mens der i nabobygningen bliver to etager på hver 902 kvadratmeter. - Vi er i kontakt med en elektronikvirksomhed, som er meget interesseret i at leje bygningen med de fire etager til firmaets udviklingsafdeling, der gerne vil til Aalborg. Der kommer en afgørelse først på sommeren, og hvis de springer til, går vi i gang. Så kan byggeriet være klart i løbet af et års tid, beretter Søren Bernhard, der er både bygherre og entreprenør på projektet. Da han havde overtaget det gamle gasværk i 2001, henvendte han sig til Ole Sørensen hos arkitektfirmaet KS - der dengang hed KSØ - og bad ham se på mulighederne. Det er der kommet et forslag, som indeholder masser af lys, ud af. Eksempelvis bliver en stor del af træværket i den gamle lagerhal erstattet med vinduer, og begge bygninger bliver forsynet med ovenlys. Kanonopgave - Det har været en spændende opgave. En kanonopgave, fastslår Ole Sørensen, som har haft masser af udfordringer i det utraditionelle byggeri. På forhånd kan han endda godt blive en lille smule misundelig på mindst én af dem, der flytter ind i den højeste bygning. Den er forsynet med et "dejligt tårn", hvor der eksempelvis kan indrettes et lille, intimt mødelokale med udsigt over fjord og by. - Hvis jeg fik tegnestue her, så skulle mit tegnebord stå i tårnet, drømmer arkitekten. Både Ole Sørensen og Søren Bernhard glæder sig over, at deres projekt også på andre måder skiller sig markant ud fra mængden af nye kontorlandskaber, der skyder op ved Gasværksvej. Kulhusets atmosfære og historie kan ingen nybyggerier hamle op med, mener de. Gasværket blev bygget i 1903 og leverede gas til aalborgenserne indtil omkring 1957. De seneste år har bygningerne været brugt som lagerplads for Aalborg Industries, og der har også været plads til malerfirmaet Juul & Jensen samt et øvelokale for et rockorkester - et rockorkester, som Søren Bernhard ikke lige husker navnet på. Malerfirmaet og orkesteret fik opsagt deres lejemål i forbindelse med tømrermesterens overtagelse af bygningerne, så der var fri bane til projektet, som ifølge Søren Bernhard løber op i 23-26 millioner kroner.