Økonomer: Skrøbeligt marked

Mens boligmarkedet ser fornuftigt ud i Nordjylland, er økonomerne knap så begejstrede over udviklingen på landsplan, hvor tallene viser et fald på 0,4 procent i huspriserne fra andet til tredje kvartal.

EMNER 21. december 2010 10:25

- Der er ingen tvivl om, at det danske boligmarked fortsat er sårbart. Til trods for de rekordlave renter falder priserne en smule tilbage, siger Steen Bocian, cheføkonom i Danske Bank. Han er bekymret for priserne, når renterne begynder at stige. Det forventer man dog ikke vil ske i løbet af det kommende år, og dermed er der ikke umiddelbart udsigt til et prisfald. - Når vi kigger et par år frem i tiden, så tør vi dog bestemt ikke afvise mere reelle prisfald, siger Steen Bocian. Han henviser til, at renten på et tidspunkt vil stige mere kraftigt, og at huspriserne i forhold til indkomster fortsat er meget høje. Billedet er stort set det samme hos andre økonomer. Hos Nordea forventer man en forholdsvis flad udvikling i priserne. Realkreditrenten er allerede begyndt at snige sig opad, og det lægger en dæmper på prisstigningerne. - Derudover er der først udsigt til en vending i beskæftigelsen i sidste halvdel af næste år, siger Troels Theill Eriksen, senioranalytiker i Nordea Markets. Handelsbankens cheføkonom, Jes Asmussen, mener, at der er udsigt til en mere stram situation for husholdningerne næste år. Han ser ikke tegn på bedring på arbejdsmarkedet og forventer derfor stort set uændrede huspriser i 2011. I realkreditselskabet BRFkredit ser senioranalytiker Mikkel Høegh prisstigninger på op mod fem procent i 2011. - Det er i sidste ende meget positivt, idet en mere afdæmpet prisudvikling gør, at boligmarkedet fremadrettet vil være mere robust, siger han./ritzau/

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...