Palm City: Vi lever endnu

Finanskrisen har været hård, men golf- og ferieprojektet skrider stille og roligt fremad

Der har været stille om Palm City, men rygterne om feriecenterets snarlige død er stærkt overdrevne. - Vi er her endnu og knokler på hver eneste dag, siger Otto Stavad og Siggi Strandeng. I februar 2007 præsenterede de den ambitiøse plan om et gigantisk ferie- og golfcenter nord for Frederikshavn, men næppe havde de slukket for projektoren i Kattegatsiloen, før finanskrisen ramte som en gevaldig mavepumper. Og idémændene bag Palm City Family & Golf Resort lægger da heller ikke skjul på, at det har været og stadig ér op ad bakke. - Vi har genovervejet projektet og undersøgt, hvordan vi kommer videre. Vi er enige om, at vi ikke slækker på kvaliteten, men tempoet er selvfølgelig et andet end før finanskrisen, siger Otto Stavad. Andre i klemme Sporene fra andre store golfprojekter skræmmer. Otto Stavad peger blandt andet på Lübker Golf Resort på Djursland, der helt mistede pusten, da finanskrisen ramte. Stifteren Poul Anker Lübker har tabt de 100 millioner kroner, han investerede i golfanlægget, der netop har gennemgået en større rekonstruktion, og de øvrige investorers aktier er i dag værdiløse. Idéen bag Lübker Golf Resort er den samme som i Palm City: Et eksklusivt golfanlæg i verdensklasse som trækplaster for investorer, der vil skyde penge i ejendomme tæt på golfbanen, hvorfra man kan feriere og nyde faciliteterne i området. Det svenske marked Men spørgsmålet er hvad der kommer først: Ægget eller hønen? - Vi har brug for et afkast fra grundene for at få skred i resten af projektet, og vi tror fuldt og fast på, at det lykkes. - Alle, vi er i kontakt med, siger, at det er en fantastisk beliggenhed, tæt på vandet, Rønnerhavnen og færgehavnen. - Det svenske marked er meget interesseret, og vi har aftaler på plads med et stort svensk udlejningsbureau, siger Otto Stavad. Moms på byggegrunde Efternavnet til trods (Otto ér søn af socialdemokraten Ole Stavad) har Otto altid stemt borgerligt, men her og nu står den borgerlige regering lavt i meningsmålingerne - også hos Stavad Junior. Regeringen har besluttet, at der fra nytår skal betales moms af erhvervsmæssigt salg af byggegrunde og nye bygninger. - Det er en katastrofe. Jeg fatter ikke, at en borgerlig regering kan gennemføre den slags tåbeligheder over for en branche, der i forvejen er i knæ, siger Otto Stavad. Bombe under beskæftigelse Han ser det som en bombe under beskæftigelsen - og har henvendt sig til folketingsmedlem Anders Samuelsen, Liberal Alliance. - Vi har cirka 600 grunde på lager til en værdi af 240 mio. kr. i et normalt marked. Jord og byggegrunde er noget af det, der er faldet allermest i pris under finanskrisen, så det er ikke lige en yderligere nedskrivelse, vi har brug for i branchen, siger Otto Stavad. Liberal Alliances frontfigur deler synspunktet, men Anders Samuelsen og Liberal Alliance forlod som bekendt finanslovsforhandlingerne, så her og nu må Palm City leve med momsen fra 1. januar 2011. 88 Beach og 63 golfhuse Nogle af investorerne på det såkaldte Beachområde vil inden nytår støbe fundamenter til nogle af husene. Derved undgår de ekstraregningen på 25 procent til statskassen. I dag ligger der et enkelt hus på Beachområdet, men i alt er der solgt 88 Beachhuse og 63 golfhuse. - Beachhusene ligger ideelt med udsigt over havet og kan leve deres eget liv, som sommerhuse eller helårshuse, uafhængigt af golfbanen og centeret. - De vil være nemme at leje ud, og vi samarbejder med Nordstrand Camping om brug af campingpladsens faciliteter, siger Otto Stavad. Palm City samarbejder desuden med Frederikshavn Golf Klub. Gravearbejdet standset Alle husene i Palm City bygges med jordvarme, som Energiklasse 1-huse og med lave driftsudgifter. Gravkoen, der de seneste måneder har arbejdet på golfbanen langs Skagensvej, er nu kørt i vinterhi. - Lige nu er det ikke årstiden til at arbejde videre med søerne på golfbanen, men vi er klar igen efter nytår, og noget af det positive ved krisen er, at prisen på banen er halveret. Der er masser af ledige entreprenørmaskiner og arbejdskraft, så vi klør på igen efter nytår, siger Otto Stavad.