Plejeboliger i den dyre ende

[/20 con rød] Men pris påvirker kun huslejen en smule, lover kommunen

HOBRO:Næsten 1,3 millioner kroner for en ældrebolig på 75 kvadratmeter. Det bliver cirka prisen for de nye plejeboliger, som Hobro Kommune vil bygge henholdsvis ved Hobro Alderdomshjem og Plejehjemmet Solgaven. Prisen er faktisk så høj, at en lille fordyrelse vil bringe byggeriet i strid med lovgivningen. Den sætter en grænse på 17.500 kroner per kvadratmeter. Byggeriet på alderdomshjemmet er kun 79 kroner fra loftet, mens boligerne ved Solgaven er 192 kroner på den rigtige side. Det viser kommunens foreløbige budget for det store ældreboligprojekt. Socialudvalgsformand Hans Poulsen (S) erkender, at prisen er tæt på den maksimale. - Til gengæld er kvaliteten i top. Vi bygger ikke ældreboliger til i morgen, men til i overmorgen. Projektet er fremtidssikret, så vi ikke om seks-syv år skal til at bygge om, siger Hans Poulsen. Han påpeger desuden, at beregningerne kun er foreløbige. Prisen kan falde, når der har været licitation, men i budgettet har man regnet på den sikre side for at undgå overraskelser. Billigere på bar mark? Jo dyrere byggepris, des højere husleje skal de kommende beboere betale. - Men der er tale om små beløb, fordi beboerne kan få boligydelse. Vi taler om et par hundrede kroner om måneden i forhold til billigere projekter, siger Hans Poulsen. Byggeri af 52 plejeboliger og 12 kortidspladser på Hobro Alderdomshjem kommer til at koste 67 millioner kroner. De 13 millioner kroner er betaling til Hobro Kommune, som skal have penge for det eksisterende alderdomshjem og for de grunde, de nye boliger skal bygges på. Vil det ikke være billigere at bygge helt nyt på en bar mark? - Det postulat har vi hørt, men det passer ikke, og for at mane påstanden til jorden, har jeg bedt forvaltningen lave konsekvensberegninger. Hvis vi f.eks. skulle bygge på Hostrupkrogen, skulle vi ofre mange millioner på byggemodning og infrastruktur som f.eks vejanlæg. Under alle omstændigheder siger vores konsulenter fra Kommunernes Landsforening, at man ikke kan bygge plejeboliger til under en million kroner stykket, siger den socialdemokratiske socialudvalgsformand. Hans parti og de konservative står sammen om det forlig, der bestemte, at de nye boliger skal ligge henholdsvis ved alderdomshjemmet og Solgaven. Venstre er imod og peger på nybyggeri ved Hostrupkrogen. Plejeboligprojektet giver Hobro Kommune indtægter på godt 15 millioner kroner ved salg af jord og bygninger. Men de mange penge kommer ikke til at lune i kommunekassen. Pengene bruges til nye fællesfaciliteter til de ældre. Blandt andet et nyt dagcenter på Hobro Alderdomshjem.