Plusgrundens byggeri tager form

Formentlig 27 lejligheder, kontor, garager og butik på Plusgrunden

Lokalpolitik 1. november 2002 07:00

HJØRRING: Boligselskabet af 1938 er nu klar med tegningerne til boligprojektet på Plusgrunden på Hjørnet af Parallelvej og Østergade, lige over for Netto. Projektet er lagt i hænderne på arkitektfirmaet Bundgaard & Kassow, der har lavet et oplæg med 27 lejligheder af forskellige størrelser. Boligselskabet har også bygget Nettobygningen og blev i sommer enig med ejeren af Plusgrunden, Kramer Finans, København, om købsprisen. Det hedder Plusgrunden i folkemunde på grund af det supermarked med navnet Plus, der tidligere havde adresse på hjørnet. Planen indeholder også to butikker på henholdsvis 400 kvm og 200 kvm. Boligselskabet skal dog ikke drive butik. Den del beholder Kramer Finans. Det er et projekt til 33,5 mio. kr. som efter planen skal bygges som almennyttige boliger. Byrådet træffer den endelige afgørelse, da kommunen skal skyde syv procent af byggesummen ind i Landsbyggefonden. Det kræver loven om almennyttige boliger. Der bygges 11 to-værelses lejligheder på 95 kvm med en husleje på 3500 kr., 14 tre-værelses lejligheder på 104 kvm med en husleje på 5900 kr., og to fire-værelses på 110 kvm med en husleje på 6200 kr. Dertil kommer de to butikker og en antal garager. Forretningsfører Jens Ole Jørgensen understreger, at beløbene og antallet af lejligheder er foreløbige. - Planerne kan ændres lidt, men udseendet på projektet ligger fast nu. Vi er begyndt at skrive folk op til lejlighederne, siger Forretningsfører Jens Ole Jørgensen. Byggeriet forventes at gå igang næste år og byggeperioden strækker sig over et år. Kommunen skal lave lokalplan, og den arbejdes der med. Fra lokalplanarbejdet sættes igang til høringsfase og den endelige vedtagelse i byrådet går der sædvanligvis et halvt år. Da man af gode grunde ikke kender lokalplanens bestemmelser, kan boligselskabet endnu ikke sige, hvordan materialevalget bliver. Som udgangspunkt skal et grundskelet af beton beklædes med en ydre mursten og taget bliver enten tegl eller måske tagpap, som de omkringliggende byggerier. Arbejdsformidlingen ved siden af og Bispecentret overfor er forsynet med paptag. Byggeriet får trelags energitermoglas, der både holder på varmen og holder trafikstøjen i ave. - Vi har snakket med beboere i Nettobygningen. Dem der bor ud til Østergade kan høre lidt trafik om dagen, men om aftenen, hvor de fleste gerne vil have ro, er der stille, siger Jens Ole Jørgensen. Flere har desuden luftet tanken om at gøre Østergade til gågade. Hvis det bliver tilfældet, så falder roen fuldstændig over området. Jens Ole Jørgensen oplyser, at boligselskabet tidligere legede med tanken om at indrette lejligheder ovenpå det daværende PLUS, men opgav den igen. - Vi fandt ud af, at fundamentet simpelthen var for svagt. Det ville ikke kunne holde. Det ville kræve meget dyre forstærkninger. Så er det bedre at vælte bygningen og bygge helt nyt. Det skal være gedigent byggeri. Jeg plejer at sige det på den måde, at "det skal kunne holde til at stå ude om natten", siger Jens Ole Jørgensen med et grin.

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...