Rigeligt med ledige kontorer

Væksten holder pause i NOVI-området

AALBORG ØST: Nogle tusinde kvadratmeter kontorbyggeri i området omkring NOVI står tomme for tiden. Efter flere år, hvor der nærmest ikke kunne bygges hurtigt nok, er væksten nu gået i stå - i hvert fald for en tid. Sidste år pressede NOVI på for at få lavet en lokalplan, der skulle gøre det muligt at udvide syd for Alfred Nobels Vej. Samtidig ønskede entreprenørfirmaet A. Enggaard at få tilsvarende grønt lys for at bygge i et tilstødende areal syd for Postgården. Nu har NOVI droppet sine byggeplaner, indtil videre. Deres del af projektet er blevet taget ud af det lokalplanforslag, som Aalborg Kommunes tekniske udvalg skal tage stilling til på deres næste møde 10. april. NOVI har stadig cirka 1500 ledige kvadratmeter i NOVI 6 lige nord for Alfred Nobels Vej og ønsker ikke at bygge mere lige nu. Tilbage i lokalplanforslaget er kun A. Enggaards stykke jord. Ingeniør Jens Enggaard fra A. Enggaard siger: - Vi vil gerne have noget jord til at ligge klar til at bygge på, den dag behovet igen er der. Men jeg regner ikke med, at vi går i gang med at bygge det første års tid. Der er en del, der står ledigt derude lige nu, og vi har ikke fundet nogen virksomheder, der gerne vil flytte ind på det arealet syd for Postgården. Der vil blive plads til cirka 20.000 etagemeter på det nye areal. Firmaet har for tiden 3300 kvadratmeter kontor- og erhvervsbyggeri i området, der ikke er lejet ud. Det skyldes først og fremmest, at virksomheden Shima Communication gik konkurs sidste år og måtte lukke. De havde 3000 kvadratmeter. - Det var lidt af et sats, da vi byggede for Shima, men på det tidspunkt så tingene mere positive ud, siger Jens Enggaard. Han forventer dog, at der kommer gang i udlejning og byggeri igen i løbet af et år eller to. A. Enggaard er i øvrigt i gang med at bygge lidt længere mod nord langs Selma Lagerlöfs Vej. Her opfører de et 10.000 kvadratmeter stort hus til blandt andre Sygeplejeskolen. Noget kommer der dog til at ske i hjørnet af det nye lokalplanområde allerede i år. Aalborg Kommune har nemlig afsat 2,3 millioner kroner på dette års budget til at bygge en rundkørsel, der hvor Selma Lagerlöfs Vej slår et knæk og bliver til Alfred Nobels Vej. - Næste år er det planen at forlænge Selma Lagerlöfs Vej, oplyser rådmand Henrik Thomsen (SF), teknisk forvaltning.