EMNER

Ringeste boligsalg i 12 år

Antallet af solgte boliger faldt 40 procent på et år

NORDJYLLAND:Boligsælgere får stadig sværere ved at finde en køber til deres bolig. I takt med at mængden af boliger til salg stiger, falder antallet af boliger, der omsættes. Antallet af handler har ikke været lavere siden Realkreditrådet i 1995 begyndte at offentliggøre sin statistik over omsætningen af boliger. Ifølge Realkreditrådet, der er brancheorganisation for de danske realkreditinstitutter, blev der i oktober kvartal sidste år handlet 6300 parcel- og rækkehuse og 1600 ejerlejligheder. I forhold til samme 4. kvartal 2007 faldt antallet af bolighandler med ikke mindre end 40 procent i forhold til samme periode i 2006. Antallet af bolighandler er dermed faldet 40 procent i forhold til 4. kvartal 2006, hvor der blev handlet 10.200 parcel- og rækkehuse og 3.100 ejerlejligheder. Hårdest ramt er hovedstaden og Sjælland som helhed. Afventende marked - Boligmarkedet er fortsat afventende. Faldet i antallet af handler sætter sine spor i samtlige landsdele, men der er regionale forskelle, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet. De største fald i antallet af handler for ejerlejligheder ses i hovedstadsområdet og på Sjælland samt i Region Syddanmark, hvor salget alle steder er halveret i forhold til samme periode sidste år. Den lavere efterspørgsel slår tydeligt igennem på prisudviklingen. De gennemsnitlige kvadratmeterpriser i 4. kvartal 2007 er i forhold til 3. kvartal 2007 faldet i København og på Frederiksberg samt i Århus, Odense, Kolding og Randers. Århus hårdt ramt I København og på Frederiksberg er faldet på to-tre procent, mens det i Århus er på godt fem procent. Det største prisfald findes i Kolding, hvor ejerlejligheder blev solgt til en kvadratmeterpris, der var 15 procent lavere end i 3. kvartal 2007, oplyser Realkreditrådet. For landet som helhed er ejerlejligheder faldet 8,4 procent i pris i forhold til for et år siden. Derimod ligger priserne for parcel- og rækkehuse ligger nogenlunde stabilt med en svag stigning på 0,9 procent i fjerde kvartal på landsplan. Med en stigning på en procent ligger Nordjylland tæt på landsgennemsnittet. Også salget af sommerhuse oplevede en dramatisk opbremsning. Salget af sommerhuse blev halveret fra 1.022 solgte fritidshuse i 4. kvartal 2006 til 555 fritidshuse i 4. kvartal 2007.

Forsiden