EMNER

Sælgere af lejligheder må slå af prisen

Der skal arbejdes betydeligt mere for at få solgt en ejerlejlighed i dag end for bare et år siden, og det lykkes jævnligt køberne at få slået af prisen - men der er også langt flere lejligheder til salg.

En undersøgelse, som NORDJYSKE Medier har foretaget, viser, at der for Nordjylland som helhed er 59 procent flere lejligheder til salg i dag end for et år siden. I Aalborg er tallet helt oppe på 79 procent. Alligevel steg kvadratmeterprisen gennemsnitligt med over 20 procent sidste år, og der er heller ikke tegn på prisfald i år: - Køberne har bedre tid og ser på flere lejligheder end for et år siden, og det lykkes dem også oftere at få prisen presset lidt ned, men det er ikke kommet dertil, hvor sælgerne ligefrem taber på handlen, siger butikschef Martin Lindhøj fra Nyboligs Lejlighedsspecialisten i Aalborg. Ifølge chefanalytiker Svend Jørgen Jensen fra børsmæglerfirmaet Alm. Brand Henton er det da heller ikke afgørende for prisen, at der er mange lejligheder til salg: - Sælgerne skal jo selv ud og købe en ny bolig, så det udligner hinanden. Derimod kan det få stor betydning for priserne, at der bygges langt flere boliger, end der kommer nye købere ind på markedet. Svend Jørgen Jensen oplyser, at der på landsplan i dag er et overskud af boliger på omkring 77.000, hvilket er langt flere end under tidligere højkonjunkturer. flemming.junker@nordjyske.dk