EMNER

Spar Nord vil benytte sparekasse-model

NORDJYLLAND:Mens juraen er kommet gevaldigt på tværs i Spar Nords udlejningsplaner, er Sparekassen Himmerland på sikker grund med de 39 ungdomsboliger, der er bygget i Brammersgade i Århus. Sparekassen stiller ganske vist krav til de unge, der skal bo der, om at være kunder i banken. Men det er krav, der holder sig inden for lovens rammer, fordi Sparekassen Himmerland i modsætning til Spar Nord Bank udelukkende finder lejerne i eget kundekartotek. - For at få en ungdomsbolig skal man i mindst to år have haft en konto hos os. Vi blander os ikke i, om der sættes ind på kontoen, eller om man har konti og bankforretninger andre steder end hos os. Blot man har haft en konto i de to år, kan man søge en bolig, siger direktør Svend Jørgensen. De 39 lejligheder ligger attraktivt midt i Århus, et stenkast fra banegården, og de uddannelsessøgende flyttede ind i i marts i år. I dag står 42 på venteliste til de 39 boliger. Ifølge advokat med speciale i lejeret, Halfdan Krag Jespersen, adskiller Sparekassen Himmerlands metoder sig afgørende fra Spar Nords, og han ser ikke noget problem i sparekassens metoder i forhold til lovgivningen. - Der er den afgørende forskel, at der her tages udgangspunkt i et forhold, der går forud for lejemålet. Kravet opstår ikke i forbindelse med, at lejekontakten skal underskrives, siger Krag Jespersen. Spar Nord agter da også i fremtiden at benytte den model, som Sparekassen Himmerland anvender ved i første omgang at give frit slag for alle studerende, der har lyst til at søge en bolig. Dernæst får bankens stjernekunder fortrinsret på en venteliste, på samme måde som Sparekassen Himmerlands kunder får det nu. Og det er ifølge eksperten i orden. - Man skal huske på, at udlejerne som grundregel kan udpege deres lejere, som det passer dem. Problemet opstår, når udlejeren betinger sig specifikke modkrav i det øjeblik, lejekontrakten skal indgås - så er det i modstrid med lejeloven, siger Halfdan Krag Jespersen .