Succes med helt store huse

De helt store huse med masser af luksus er en god forretning.

Luksus, komfort og masser af plads er nogle af de krav, mange stiller til nutidens sommerhuse.

Luksus, komfort og masser af plads er nogle af de krav, mange stiller til nutidens sommerhuse.

- Folk vil have plads, komfort, luksus, underholdning og aktiviteter. Opfylder man de krav, kan man godt sælge sommerhuse. Det siger Bjørn Andersen fra Skanlux Huse i Viborg. Han har købt 10 grunde i Nr. Lyngby, og erklærer sig rigtig godt tilfreds med sin investering - som han da også har behandlet anderledes end de øvrige investorer. - Der har været flere eksempler på investorer, som troede, at de kunne købe nogle grunde i området og sælge dem hurtigt med god fortjeneste. Vi har haft en helt anden plan, siger Bjørn Andersen. Skanlux Huse har i øjeblikket gang i 80 nybyggerier, der alle har en ting til fælles - nemlig at de i vid udstrækning opfylder de krav, som er nævnt i indledningen af artiklen. I Nr. Lyngby er der ved at blive bygget på otte af de 10 grunde, og husene er mellem 200 - 270 kvm. - Det er ingen hemmelighed, at luften generelt er gået ud af markedet - men vi har fundet en niche med store aktivitetshuse, siger Bjørn Andersen. Aktivitetsrum Hans huse har mindst en ekstra stue, hvor der kan opstilles billardbord, dart, fodboldspil, eller hvad man måtte ønske. Desuden er der som oftest spa eller swimmingpool. - Udfordringen ved at sælge og udleje sommerhuse i Danmark er, at vejret ikke altid arter sig - særligt ikke i ydersæsonen. Og her skal folk have mulighed for at lave noget indendøre, siger Bjørn Andersen. At et sommerhus i de nævnte størrelser bliver dyre, giver sig selv. Bjørn Andersens dyreste sommerhus i Nr. Lyngby koster over fire mio. kr. - Det er selvfølgelig ikke alle, der har råd til sådan et hus, men i mange tilfælde betaler udlejningen faktisk huslejen. Så der er tale om en investering på linje med at købe en ekstra lejlighed i f.eks. Aalborg, siger han. Bjørn Andersen betegner udstykningen i Nr. Lyngby som unik med baggrund i de forholdsvis store grund. De giver nemlig mulighed for at bygge stort uden at komme i karambolage med bebyggelsesprocenten.