TK-aktie i fald efter nedjustering

En række projekter afsluttes som forventet i løbet af efteråret

Flemming Junker,
Direktør Frede Clausen: Aktiekøberne og dem, der låner os penge, er to forskellige grupper.Arkivfoto: Per Kolind
Virksomhedsøkonomi 1. oktober 2008 10:14

AALBORG: TK Development i Aalborg sænkede i halvårsregnskabet, som blev offentliggjort i går, forventningerne til årets indtjening fra 300 til 200 millioner kroner, og det sendte straks TK-aktien yderligere ned. Aktien var mandag faldet fra 43 til 35 og faldt yderligere i går til 28. Dermed nærmer aktien sig samme lavpunkt som for fire år siden, da Bagmandspolitiet begyndte at interessere sig for firmaet. Siden da har aktien været helt oppe i omkring kurs 140 for et års tid siden - Aktiekursen i sig selv påvirker ikke firmaets drift, men den påvirker selvfølgelig i forhold til aktionærerne og i forhold til omgivelserne generelt. Derfor havde vi gerne set, at vi havde holdt en højere kurs, og vi føler også, at den er kommet meget langt ned nu, men det er vores desværre ikke den eneste aktie, der er, siger administrerende direktør Frede Clausen fra TK Development. Han påpeger, at aktiekøberne og dem, der låner TK penge, er to forskellige grupper - Vores långivere vurderer ud fra, om projekterne er gode nok, og om de kan udlejes. - I det hele taget er de fleste af vores projekter finansieret af de investorer, som skal overtage dem senere, og de vil fortsat have et investeringsbehov. Frede Clausen kalder det beklageligt, at firmaet har måttet nedjustere forventningerne til årets indtjening: - Men vi føler, at med den ændrede markedssituation var det rigtige tidspunkt nu i forbindelse med offentliggørelse af halvårsregnskabet. Frede Clausen forklarer, at første halvår svarer til forventningerne, men at man alligevel nedjusterer, fordi markedet har ændret sig, specielt hvad angår finansieringssiden på grund af vanskelighederne i banksektoren. Det er trods alt blevet vanskeligere at låne penge, og derfor har TK valgt at udskyde to projekter i de baltiske lande, ligesom det har vist sig sværere end ventet at sælge en byggegrund i Polen og en i Danmark: - Projekterne i de baltiske lande er udskudt, fordi vi skal finde flere lejere til projekterne og dermed skaffe større sikkerhed for dem, inden vi går i gang. Imidlertid vil en række andre projekter blive afsluttet som forventet i løbet af dette efterår, understreger Frede Clausen: - Vi er i gang med at aflevere dem til investorerne, og de er både solgt og finansieret på forhånd, hvilket sikrer os en ganske pæn indtjening. - Med andre ord føler vi os ganske komfortable med de 200 millioner kroner, vi forventer i indtjening for året som helhed, siger Frede Clausen, der betragter konkurrencesituationen på markedet for ejendomsinvesteringer som forbedret på det seneste efter en række store krak: - De brodne kar skader selvfølgelig branchen imagemæssigt, men konkurserne åbner også nye muligheder, fordi der bliver nogle projekter til salg, og der er færre konkurrenter om dem. Det fremgår af halvårsregnskabet, at årets første seks måneder har givet et resultat efter skat på 50,9 millioner kroner mod 57,9 millioner kroner i samme periode sidste år. Egenkapitalen udgør 1,5 milliard kroner, hvilket svarer til en soliditet på 38,9 procent.

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...