TK Development har brug for 200 mio. kr.

Nye aktier skal give Aalborg-virksomheden penge til nye projekter.

Flemming Junker
Frede Clausen: - Det hele ser lidt lysere ud nu.Foto: Jeppe Holm
Virksomhedsøkonomi 6. august 2010 08:50

Finanskrisen ligger ikke længere helt så tungt over samfundet, og der begynder at åbne sig nogle muligheder, mener man hos TK Development i Aalborg. For at udnytte disse muligheder er det nødvendigt med ny kapital, og derfor udbyder firmaet nu aktier for 200 millioner kroner. - Vi er jo en kapitaltung virksomhed, som hele tiden skal bruge kapital til nye projekter, forklarer administrerende direktør Frede Clausen om baggrunden for at tilbyde de nuværende aktionærer yderligere 14 millioner aktier til kurs 15, hvilket vil give firmaet de 200 millioner kroner i kassen. Lysere marked - Hvor vi i 2009 oplevede et dystert og vanskeligt marked, synes vi faktisk, at det her i 2010 ser lidt lysere ud. De økonomiske nøgletal ser bedre ud, og vores kunder, lejerne til de shoppingcentre, som vi udvikler, begynder at blive interesserede i at lave nye ting. TK Development, der kom ud af det seneste regnskabsår med et resultat på godt 25 millioner kroner, hvilket ikke engang er en tiendedel af resultatet for to år siden, venter et betydeligt større overskud i indeværende regnskabsår, nemlig omkring 100 millioner kroner. Frede Clausen peger da også på, at firmaets eksisterende aktier er meget billige for tiden: Billige aktier - I betragtning af vores egenkapital på 1,6 milliard kroner ligger TK-aktiens indre værdi på kurs 58, og da den handles til kurs 25, betaler man faktisk kun 43 øre for hver krone af egenkapitalen, man investerer i. Han oplyser, at når de nye aktier til kurs 15 er solgt, vil der i alt være udstedt 42 millioner TK-aktier. De nye og de eksisterende aktier vil i løbet af en periode komme til at ligge på en gennemsnitskurs, der afhænger af udviklingen i firmaet. Garanti for aktietegning Og at de nye aktier bliver aftaget er helt sikkert: - Vi har lavet hele udvidelsen med fortegningsret for vores aktionærer, fordi vi gerne vil give dem muligheden for at være med, og fordi der, som vi ser det, vil komme et rigtigt godt afkast af de projekter, vi arbejder med. - Imidlertid vil vi gerne være sikre på, om pengene kommer ind eller de ikke kommer ind, så vi har fået garanti fra nogle af vores store aktionærer, fra institutionelle investorer samt nogle private investorer for, at hvis aktierne ikke bliver aftaget i løbet af tegningsperioden, så vil de aftage dem, oplyser Frede Clausen. Stor risiko I prospektet betegnes risikoen ved at aftage aktierne som stor, og Frede Clausen understreger da også, at der jo er tale om en aktieinvestering, som altid vil indebære en risiko: - Men vi mener, at vi har en rigtig god portefølje bestående af ejendomme og projekter for 4,5 milliard kroner, og som markedet ser ud nu, mener vi faktisk, at vi laver nogle rigtigt gode investeringer, som kommer vores aktionærer til gode. Frede Clausen oplyser, at TK Development endnu ikke har offentliggjort noget om de nye projekter, man har i tankerne. Man vil begynde at sætte navn på dem, når kapitaludvidelsen er en realitet.

Nyheder udvalgt til dig
Henter artikler...

Nordjyske Plus

Henter artikler...