Virksomhedsøkonomi

TK fornyr lån på 100 mio.

Aalborgkoncern fastholder forventning om nulresultat

AALBORG: Aalborg-koncernen TK Development fik i går refinansieret et lån på 100 mio. kr. som forfaldt mandag. Lånet blev oprindeligt optaget i forbindelse med den omfattende restruktureringen af koncernen i foråret, og med dagens refinansiering er det sidste element i finansieringspakken vedrørende restruktureringen gennemført, oplyser koncernen. Ifølge dagbladet Børsen består refinansieringen dels af et lån på 85 mio. kr. i den svenske bank, Handelsbanken, dels i form af en forlængelse af kreditter på samlet 15 mio. kr. til tidligere og nuværende ledere i koncernen. TK Development indgik i april en aftale med Investeringsfonden for Østeuropa om restrukturering af selskabets centraleuropæiske aktiviteter. Samtidig besluttede ledelsen at overføre de nordeuropæiske aktiviteter til et 100 pct. ejet datterselskab med henblik på nytegning af ansvarlig lånekapital. Efter restruktureringen består TK Development af moderselskabet og to datterselskaber. Det ene, TKD Nordeuropa, er det nye 100 pct. ejede datterselskab, som står for udviklingsprojekter i Danmark, Sverige og Baltikum. Det andet datterselskab er Euro Mall, som TK ejer 80 pct. af, og som Investeringsfonden for Østeuropa ejer de resterende 20 pct. af. I Euro Mall er projekterne i Centraleuropa samlet. Tilbage i moderselskabet ligger indkøbscentret Fields i Ørestaden samt tyske og russiske projekter. Fields ventes sammen med de tyske og russiske projekter at være afviklet inden for tre til fem år. Samlet er projekterne bogført til to mia. kr., hvor Fields udgør den væsentligste del. Refinansieringen påvirker ikke TK Developments resultatforventninger til indeværende regnskabsår - 2004/05 - der således fortsat lyder på et nulresultat efter skat. Gentagelsen af forventningerne i sidste årsrapport samt oplysningen om, at refinansieringen er på plads, fik i går aktien til at hente de seneste dages fald ind igen. Sidst på dagen blev den handlet til ca. kurs 16. Selskabets likviditetsmæssige krise, som skyldes flere års trecifrede milliontab, har nok sat en væsentlig bremse på koncernens aktiviteter, specielt i Centraleuropa. I Norden og ikke mindst Danmark foregår det dog stadig på et højt aktivitetsniveau. Senest har selskabet i dets hjemby indledt byggeriet af et 26.000 kvadratmeter stort domicil til KMD A/S (det tidligere Kommunedata A/S). TK Development, der er noteret på Københavns Fondsbørs, er med en årlig omsætning på 1,5 mia. kr. Danmarks største udviklingsvirksomhed. Egenkapitalen er på ca 574 mio. kr. /ritzau/brauer