Finland

TK har opnået et solidt tag i Finland

Finland rummer et uopdyrket marked for storbutikker

AALBORG:Finland er godt på vej til at blive et betydeligt marked for udviklingsselskabet TK Development. TKs finske afdeling er foreløbig oppe på etablering af fem såkaldte "retailparker" i det nordiske land, hvor udviklingsselskabet etablerede sig i 1999, og i øjeblikket er seks nye projekter under udvikling. - Finland har vist sig at være et meget interessant marked for os, siger Frede Clausen, adm. direktør for TK Development og uddyber. - Landet har først og fremmest en fin erhvervsudvikling, som sikrer en solid samfundsøkonomi. Samtidig eksisterer der et rimeligt uopdyrket marked for "retailparker", som dækker over forretningsområder med storbutikker, siger direktøren, der udpeger City Syd i Aalborg som et eksempel på indkøbskvarterer bestående af storbutikker. - Finnerne har traditionelt store og meget flotte forretningscentre, og har således Nordens største af den slags, men når det gælder storbutikker er landet alt andet end overbygget. Det giver os rigtig gode muligheder for at udvikle nye projekter, siger Frede Clausen. Samtidig er Finland som medlem af Eurozoonen let at forholde sig til for europæiske investorer. At Aalborg-koncernen for fire år siden engagerede sig i Finland beror i øvrigt på lidt af en tilfældighed. - Det første projekt kom i stand som følge af, at en svensk forretningskæde gerne ville ind i Finland, og til det formål ønskede at gøre brug af vores forretningskoncept. Det førte igen til, at en finsk butikskæde meldte sig som interesseret i at leje sig ind i storbutikker, og siden er det gået slag i slag, siger han. De to største TK-projekter med hver syv storbutikker ligger i henholdsvis Vantaa nord for Helsinki og i Pikkala sydvest for Tammerfors. Blandt lejerne er Hennes & Mauritz, Jysk, Kvik og Lindex. I øjeblikket forhandler TK med lejere til yderligere tre centre med storbutikker i forstæder til Helsinki. Det er typisk private danske investorer, der skyder penge i storbutikkerne, men udviklingsselskabet har desuden solgt projekter til en finsk pensionskasse og udenlandske investorer.