Tre havnegrunde solgt for 62,6 mio. kr.

Arkitekt Henning Larsen tegner projekt, som A. Enggaard A/S deltager i.

Med salget af de tre byggefelter er havnefronten kommet et stort skridt nærmere færdiggørelse. Projektet, Henning Larsens firma er arkitekt på, bliver på tre etager mod Nyhavnsgade stigende til fem etager ud mod Limfjorden. Efter planen skal byggeriet stå færdigt om tre år. Foto: Grete Dahl

Med salget af de tre byggefelter er havnefronten kommet et stort skridt nærmere færdiggørelse. Projektet, Henning Larsens firma er arkitekt på, bliver på tre etager mod Nyhavnsgade stigende til fem etager ud mod Limfjorden. Efter planen skal byggeriet stå færdigt om tre år. Foto: Grete Dahl

62,6 millioner kroner. Så meget indbringer salget af tre af fem byggefelter på Havnefronten vest for Musikkens Hus kommunekassen. Teknik og miljørådmand Mariann Nørgaard (V) betegner salgsprisen som tilfredsstillende, situationen på ejendomsmarkedet taget i betragtning. Samlet førte udbudsrunden blot til fire tilbud på de fem byggefelter. - Vi kunne have håbet på større konkurrence om de attraktive grunde, men når det ikke blev tilfældet, er de priser, vi har opnået, pæne nok, siger Mariann Nør- gaard. To grunde med numrene et og fem er endnu ikke solgt. På fem kom der intet bud, mens det enlige bud på grund nr. et, der ligger helt fremme ved havnepromenaden, blev fundet for lavt. - Derfor får grunden lov til at ligge med henblik på et nyt udbud på et senere tidspunkt, siger Mariann Nør-gaard om arealet, hvor der ifølge lokalplanen er mulighed for at opføre et hoteltårn. Der vil ligeledes på et senere tidspunkt blive søgt en køber til grund nr. fem. Enggaard med i projekt Køberen af de to største arealer, tre og fire, er et nystiftet ejendomsfirma, Ejendomsselskabet af 23.02.2010 A/S. Ejendomsselskabets ejere er imidlertid alt andet end novicer i branchen, idet firmaet er etableret i samarbejde mellem udviklings- og entreprenørfirmaerne A. Enggaard A/S i Aalborg og KPC Herning A/S. For de to byggefelter på samlet 8400 kvadratmeter har selskabet betalt henholdsvis 39 og 9,2 millioner kroner. Ifølge den foreløbige lokalplanen må der bygges 19.000 etagemeter på de to grunde, der er udlagt til uddannelsesinstitutioner og kontorer ligesom der er mulighed for etablering af en café. Henning Larsen-arkitektur På nuværende tidspunkt kan udviklingsdirektør Henrik Hoffmann, KPC Herning, ikke komme det fremtidige brug af byggeriet nærmere. - Som en del af tilbudsgivningen har vi indsendt en skitse af et multianvendeligt hus tegnet af arkitektfirmaet Henning Larsen. Hvad byggeriet nærmere skal rumme, skal vi først til at beslutte nu, siger Henrik Hoffmann. I forbindelse med valget af det anerkendte arkitektfirma siger han, at det har været magtpåliggende for de to byggefirmaer at skabe et byggeri, der arkitektonisk kan matche nabobygninger som Utzon Center og Musikkens Hus. Om baggrunden for samarbejdet mellem de to entreprenørfirmaer, siger Henrik Hoffmann, at der fra hans firmas side er tale om en strategisk beslutning: - Projektet er jo noget af en mundfuld, og samtidig får vi med Enggaard en partner med lokal forankring og de nødvendige kompetencer, siger udviklingsdirektøren, der vurderer, at en lokalplan for området kan ligge færdig næste forår, hvorefter byggeriet kan indledes. Færdig i 2013 - Men vi skal frem til første halvdel af 2013, før vi har et færdigt projekt, siger han. Det sidste byggefelt, nr. tre, er solgt for 23,4 millioner kroner til Andelsboligforeningen Himmerland, der vil bygge ungdomsboliger samt administration til eget brug på stedet. På denne 2520 kvadratmeter store grund må der bygges 6000 etagemeter.