Trafikpolitik

Udlejning i nyt butikscenter i gang

55.000 kvadratmeter til butikker, bolig, hotel og parkering

AALBORG:Nedrivningen af Metax p-huset er samtidig startskuddet til udlejningen af forretningslokalerne i det nye butikscenter, der skal indrettes i den gamle Magasin-bygning samt ovenpå det nye p-hus, som erstatter det nuværende. Målet er et moderne city center, som fra efteråret 2009 kan byde på nye forretninger, boliger, kontorer, Cab Inn Hotel samt et underjordisk p-anlæg med plads til 850 biler. City centret forventer at kunne åbne med en række såkaldte ankerbutikker og 50-60 specialbutikker, oplyser Mogens Pedersen. Han er medindehaver af braaten+pedersen, som af A. Enggaard A/S har fået ansvaret for at udvikle og finde lejere til centret. - En ankerbutik skal have et særligt stort areal, eller skal have en vigtig strategisk placering for at trække kunderne rundt i centret, forklarer Mogens Pedersen. Satser på ankerbutikker Og ankerbutikkerne står i første række, når det gælder udlejningen. - Vi er i dialog med seks til otte ankerbutikker. Vi skal have ankerbutikkerne på plads, inden vi tager næ-ste step og begynder at leje ud til de små og mellemstore forretninger. Vi forventer at have ankerbutikkerne på plads inden for tre til seks måneder, siger han. Der er tale om ankerbutikker med mode- og tek-stil, brugskunst, elektronik og radio/tv, sport samt bespisning. Sidstnævnte skal have en strategisk rigtig placering. Derimod er der i første omgang ingen forventninger om at få en dagligvarebutik med Føtex placeret som nabo, oplyser Mogens Pedersen. Han har allerede oplevet meget stor interesse for at få del i de nye butikskvadratmeter midt i landets fjerde største by, og der er tale om alle de butikskæder, som er at finde i andre tilsvarende centre i landet. Men endnu vil han ikke sætte navne på. - Det gør vi aldrig, før vi har en underskrevet lejekontrakt, og det har vi endnu ikke, siger han. Mogens Pedersen havde sammen med sin kollega, Jan Olav Braaten, også til opgave at udvikle Bruuns Galleri i Århus, og Mogens Pedersen oplever samme interesse som den gang. - Det nye center i Aalborg får sit eget design og image ude og inde, og vi forventer samme succes som Bruuns Galleri. Selv om det nye center bliver placeret i en del af gågaden, der ikke er den stærkeste, vil det generere masser af liv og trafik til byen, siger han.