Bekymringsfrit boligkøb: Boligadvokaten står dig bi

Det er en stor beslutning at købe en bolig, men når der er står flere potentielle købere i kø, ender mange med at slå hurtigt til uden at have gennemgået salgsmateriale tilbundsgående først.

Her kan det i særdeleshed betale sig at investere i rådgivning fra advokat Pia Tavs Vistisen. Hun har nemlig haft utallige kontrakter i hænderne det sidste årti, og laver meget gerne en grundig gennemgang af din købsaftale for at sikre, at du ikke løber ind i uforudsete problemer.

Læg bekymringerne hos advokaten

Når du første gang stifter bekendtskab med Pia Tavs Vistisen, har du enten underskrevet din købsaftale, eller også skal du lige til at gøre det, men ønsker et advokatforbehold, i tilfælde af, at du får behov for at ophæve dit boligkøb.

Et advokatforbehold indskrives blot i købsaftalen, og giver køber en mulighed for omkostningsfrit at træde tilbage fra aftalen, hvis der er grund til bekymringer set fra advokatens side, som eksempelvis planlagte omkostningstunge omstruktureringer, nødvendige renoveringer eller specifikke servitutter, som hindrer købers planer med ejendommen.

- Hvis der er indsat et advokatforbehold i købsaftalen, har jeg mulighed for at drøfte aftalevilkårene og ejendommens forhold med køber, og det sikrer samtidig køber en gratis fortrydelsesret fra købsaftalen, som ellers normalt koster 1% af købesummen, fortæller Pia og uddyber:

- Jeg er 100% på boligkøberens side, og sikrer mig, at der gennemføres en fornuftig handel, hvor køber ikke pludselig står med håret i postkassen. Jeg undersøger om der er nogle forhold i eller omkring boligen, der kan påvirke drømmen og investeringsmulighederne.

Når du investerer i, at Pia rådgiver om vilkårene i din købsaftale, får du en advokat der har over 10 års erfaring med:

• Køb og salg af boliger
• Kontraktudarbejdelse
• Forhandling
• Fortrolighedsaftaler
• Forligsaftaler
• Håndhævelse af rettigheder

Pia har en baggrund som bl.a. koncernjurist hos Band og Olufsen, og er desuden cerftificeret mediator og medlem af Danske Mediatoradvokater.

Derudover får du en advokat, der er yderst grundig i sit arbejde, og har stor respekt for dem, der har brug for hendes hjælp og vejledning. Du får en nærværende advokat, der lytter til dine ønsker og drømme, og som sørger for at undersøge, om du kan realisere dine drømme i din kommende bolig

Hvad drømmer du om at udrette med din boliginvestering?

Pia Tavs Vistisen har øje for at gennemgå og opdage fejl og mangler i en købsaftale, så du ikke pludselig har en traktor kørende gennem din baghave fordi den har færdselsret lige netop der.

- Der er rigtig mange forhold der kan give nogle ubehagelige overraskelser efter overtagelse af boligen, og mange har jo en klar forestilling om, hvad de kunne tænke sig at udrette med deres boliginvestering, heriblandt renoveringer eller tilbygninger. Det kan netop gå hen og blive en rigtig dyr affære, hvis man pludselig støder på uventede fejl og mangler i husets rapporter, eller hvis man ikke fik læst på de eksisterende servitutter eller planer.

- Jeg har mødt flere der desværre får en følelse af at have købt katten i sækken, og sådan skal et boligkøb naturligvis ikke føles, idet det jo er så stor en beslutning for hele ens tilværelse, fortæller Pia Tavs Vistisen.

Nogle potentielle udfordringer, som Pia kan støde på i købsaftaler, er, at boligen har ulovlige elinstallationer, som kan forårsage brand eller forhindre almindelig forsikringsvikår, eller, at du skal følge en lokalplan, og du dermed ikke kan opføre carporten i træ, som du ellers kunne have haft et ønske om. Pia undersøger også, om du eller sælger har ansvaret ved uautoriseret arbejde.

Med Pia som rådgiver, kan du trygt lægge alle bekymringer til side for en stund. Hun undersøger boligens forhold fra ende til anden, og rådgiver i, hvilke udfordringer hun enten finder direkte i rapporterne eller som kan blive en fremtidig udfordring.

Kontakt

Pia vil altid gerne svare på spørgsmål, men kræver dit spørgsmål en gennemgang af en kontrakt eller yderligere arbejde, kan du kontakte hende direkte og få en pris for det pågældende arbejde.

Du kan kontakte Pia på telefonnummer 82 30 15 64, eller via e-mail på pvi@askt.dk. Her kan du få hjælp og rådgivning i juridiske problemstillinger, og som hun selv fastslår, så koster det ikke noget at spørge.