Rekordlave liggetider på villaer i Nørresundby

- Det går rigtig stærkt i øjeblikket, hvor vi i gennemsnit bruger to måneder på at sælge en villa i Nørresundby. Mange potentielle købere er interesserede i området, da man får mere for pengene sammenlignet med Aalborg. Man er tæt på attraktive områder som Skanseparken, Lindholm Strandpark og snart Stigsborg Brygge, som bestemt påvirker kurven positivt, fortæller Simon Rye, indehaver og ejendomsmægler i Mæglerhuset.

Han fortæller videre, at sommeren i år har været særdeles god, hvor den lave rente har haft indflydelse på

købelysten:

- Vi har fået mange henvendelser henover sommermånederne, da mange ønsker at skifte lejeboligen ud med en ejerbolig. Det skyldes først og fremmest den lave rente, der får regnestykket til at gå op, når man skal opveje fordelene ved at eje kontra leje. Beliggenheden er heller ikke uden betydning, da villaer i Nørresundby er i høj kurs og lette at sælge igen, hvis behovet skulle opstå.

Økonomisk gevinst ved at eje bolig

Familien Horsmark har for nyligt købt et håndværkertilbud i Nørresundby og solgte i den forbindelse deres byhus på Lindholmsvej med hjælp fra Mæglerhuset.

- Vi valgte i sin tid at købe huset på Lindholmsvej frem for at bo til leje. Vi tænkte, at det ville skabe et bedre økonomisk udgangspunkt, når vi ville søge videre til et større hus. Alligevel kom det bag på os, at det hele pludselig gik så stærkt med købet af det nye hus. Et hurtigt hussalg og gode fordele forbundet med den lave rente fremskød processen, siger Andreas Juul Horsmark.

Ifølge Nordjyske Bank er tidspunktet lige nu inde til at gøre en god handel:

- Lånevilkårene er lige nu særdeles attraktive. Ved et huskøb på 2.500.000 kr., hvor køber lægger 5 procent som egen udbetaling, optager et realkreditlån på op til 80 procent med 0,5 procent i rente og et efterstående banklån fra 80-95 procent belåning, får køber en samlet ydelse per måned på godt 10.800 kr. før skat og godt 9.900 kr. efter skat. Af dette beløb udgør afdrag omkring 7.100 kr. månedligt, som køber reelt sparer op, lyder det fra afdelingsdirektør Lars Skov, Nordjyske Bank i Nørresundby.

Scorer højt på kundetilfredshed

For Familien Horsmark var der flere faktorer, der spillede ind i valget af rette mæglerfirma til varetagelse af både salg og køb:

- De personlige kompetencer havde afgørende betydning for vores valg af mægler. Vi gik efter at finde en jordnær, realistisk og imødekommende person, som gerne måtte udmærke sig på salg i netop Nørresundby. Da Mæglerhuset generelt står for salg af mange huse på Lindholmsvej og omegn, valgte vi at indlede et samarbejde. Det var det helt rigtige valg for os, siger Camilla Juul Horsmark.

Mæglerhuset i Nørresundby har i løbet af de seneste 12 måneder solgt 174 boliger, og Boligsidens seneste tilfredshedsanalyse taler for sig selv med en samlet kundetilfredshedsscore på 9,9 ud af 10 mulige - baseret på over 100 besvarelser.

- Vi er utrolig stolte af vores høje kundetilfredshed, da det er et klart fokusområde hos Mæglerhuset. Det er vigtigt, at kunden oplever en høj service fra start til slut. Derfor er vi med hele vejen og håndterer alt fra salg til marketing og overlevering af nøgler. Vi er et fast team af mæglere, der sparer med hinanden, så vi opnår den mest realistiske pris i markedet. Det er noget, vores kunder værdsætter højt, slutter Simon Rye.

Er du på jagt efter en ny bolig i Nørresundby? Tag endelig et kig her https://mæglerhuset.dk

Fakta om Mæglerhuset:

15 medarbejdere fordelt på tre afdelinger

Gennemsnitlig liggetid på bare 70 dage ved salg af villaer i Nørresundby*

Samlet kundetilfredshed på 9,9 ud af 10*

Mæglerhuset i Nørresundby er den mest sælgende mægler i Aalborg Kommune*

* Boligsiden.dk den 16.09.19 - eksklusiv projektsalg